Bună seara! Am fost păcălita de vecina mea sa cedez o bucata ...

Bună seara! Am fost păcălita de vecina mea sa cedez o bucata mica din teren pt ca nu putea sa facă cadastru și intabulare deoarece o parte din construcția ei era pe terenul meu.Urma ca proprietatea sa mi o vândă ( casa și teren) și am acceptat sa dau o declarație notariala ca sunt de acord sa mi se micșoreze suprafață pt ca ea sa poată intabula.Acum îmi cere o suma mult mai mare fata de ce a cerut initial.Daca deschid proces pot anula declaratia pe motiv de dol?Nu am decat o inregistrare de unde reiese ca urma sa facem tranzacția și s a răzgândit.Daca am grefa și merg la ocpi, ea poate sa vândă altcuiva atata timp cât în cartea funciara o sa apară litigiu.? Sa presupunem ca un posibil cumparator își asuma sa preia procesul. Exista alta varianta sa blochez cartea funciara? Din câte am înțeles nu prea am șanse sa se anuleze declaratia,fiind unilaterală și am dat o de bună voie.