Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Bună ziua!Vreau să cumpăr un teren unde aștept să ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1728 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Bună ziua!Vreau să cumpăr un teren unde aștept să ...
Pune o întrebare 162 întrebări azi, 10 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună ziua!Vreau să cumpăr un teren unde aștept să se facă ...

Bună ziua!Vreau să cumpăr un teren unde aștept să se facă succesiunea ca proprietarii să mi-l poata vinde.Mi se cere să dau un acont de 10% (bani pe care ei îi folosesc să facă succesiunea) sub o promisiune de vânzare-cumpărare sub anonimat însă nu la notar ci între mine - vânzătorii și agentul imobiliar (cică așa se blochează Cartea Funciară și doar mie o să poată să mi-l vândă). Este o informație adevărată?Pot pierde acest acont de 10%? E de preferabil să fac actele de promisiune la notar?(mi s-a spus ca dacă fac la notar pot pierde terenul, ei ii pot vinde altcuiva)
Va multumesc !
Răspunde Citează
18 mesaje
775 vizualizări
7 participanți
Cel mai recent răspuns: Anaid123 , utilizator 14:23, 20 Mai 2025
Vezi răspuns
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
nicidecum! nu orice contract poate produce notarea in CF. E necesar sa faceti antecontractul la un notar. Agentul v-a transmis aceasta conditie in scris, sau e doar pe vorbe? Eu n-am auzit de antecontracte imobiliare sub anonimat. In CF notarea se face in clar cu nume si prenume. E ciudat si in acest caz e de preferat sa va asigurati serviciile unui avocat, care sa analizeze draftul de antecontract in prealabil. E posibil sa mai fie si alte clauze "ciudate".
Răspunde Citează
Agentul imobiliar a spus ca se face un contract in scris in care semnam toti 3, vanzator- cumpărător - agenție.
Răspunde Citează
Anonimat = “Înscrisul sub semnătură privată “
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Oricum , la notar nu cred ca puteti face antecontract , cata vreme vanzatorii nu sunt proprietari . Si nu pot fi proprietari , cata vreme nu au dezbatut succesiunea . Eu nu sunt jurist , dar un inscris sub semnatura privata nu cred ca se poate inscrie in cartea funciara . Daca terenul este extravilan , sunt mult mai multe formalitati de facut , si aveti si mai putine garantii ca-l puteti cumpara , decat la unul intravilan .
Răspunde Citează
Mulțumesc mult pt răspuns și pt implicare. Terenul este intravilan. Acum
am înțeles, până nu este finalizată succesiunea, nu există proprietar motiv pt care s-a optat pt această varianta.
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Antecontract cumparare imobil iliegeorge85 iliegeorge85 Buna ziua! Doresc sa cumpar un imobil prin mama mea, eu muncind in afara tarii. I-am facut o procura sa-l cumpere in numele meu printr-o agentie. Au semnat ... (vezi toată discuția)
Antecontract vanzare cumparare laurenti001 laurenti001 Buna ziua, Un unchi doreste sa imi vanda un teren intravilan, insa nu a facut succesiunea de la tatal sau. Cum eu nu locuiesc in Romania, exista ... (vezi toată discuția)
Atestare antecontract vanzare teren agricol virgil72 virgil72 Pana acum nu am atestat antecontracte ce privesc transmiterea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole, insa, avand in vedere ca este vorba doar de ... (vezi toată discuția)