Buna ziua,
O societate comerciala a inchiriat un teren, unde isi desfasoara activitatea.
Un vecin, a chemat in judecata societatea respectiva, acuzand-o ca foloseste fara drept o portiune din proprietata sa (a vecinlui)..... (practic, a chemat in judecata chiriasul, nu proprietarul de la care s-a inchiriat terenul)
Societatea are contract de inchiriere asupra terenului, cu alt vecin...
Între cei doi vecini, exista un alt proces de ganituire, in derulare.
In acest caz, societatea poate introduce in proces locatorul (vecinul cu care are incheiat contractul de inchiriere) ?
Care ar fi calitatea procesuala a acestuia ?
Va multumesc !
Buna ziua, trebuie analizat obiectul dosarului, apararile, solicitarile, etc. si prin urmare este necesar sa fie vazut dosarul inainte de catre un avocat pentru a fi complet si corect indrumat.
Incerc sa ma fac inteles:
Societatea comercială ”A” = închiriază terenul de la proprietarul ”B”,existând contract de închiriere legal.
Vecin cu terenul închiriat fiind ”C”.
Vecinul ”C” = a chemat în judecată societatea ”A”, pretinzând că o porțiune din terenul închiriat de societate de la ”B” i-ar aparține.
În acest moment, societatea ”A” a făcut cerere de introducere în cauză a locatorului ”B” (fiind proprietarul de la care a închiriat terenul) în baza art.1795 alin.(1) rap.la art.1786-1794 NCC..
Instanța a cerut societății ”A” să indice calitatea procesuală a locatorului ”B” introdus în cauză.
Care ar fi calitatea procesuală a locatorului ”B” în aceste împrejurări ?
”B” = nu a fost chemat în judecată de ”C”, deci nu este pârât în acest moment !
De aceea,”A” a invocat exceptia lipsei calitatii procesuale pasive, totodată făcând și cerere de introducere în proces a lui ”B”.
Dar acum, instanța cere ca ”A” sa indice calitatea procesuală a lui ”B” !
Deci, care ar fi calitatea procesuala a lui ”B” ? Ce trebuie sa mentioneze ”A” instantei, in ceea ce priveste calitatea procesuala a lui ”B” ?