avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1651 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Calitate procesuala locatori !
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Calitate procesuala locatori !

Calitate procesuala locatori !

Buna ziua,
O societate comerciala a inchiriat un teren, unde isi desfasoara activitatea.
Un vecin, a chemat in judecata societatea respectiva, acuzand-o ca foloseste fara drept o portiune din proprietata sa (a vecinlui)..... (practic, a chemat in judecata chiriasul, nu proprietarul de la care s-a inchiriat terenul)
Societatea are contract de inchiriere asupra terenului, cu alt vecin...
Între cei doi vecini, exista un alt proces de ganituire, in derulare.
In acest caz, societatea poate introduce in proces locatorul (vecinul cu care are incheiat contractul de inchiriere) ?
Care ar fi calitatea procesuala a acestuia ?
Va multumesc !
Ultima modificare: Luni, 26 Mai 2025
Gelu222, utilizator
Cel mai recent răspuns: Gelu222 , utilizator 15:02, 27 Mai 2025
Buna ziua, trebuie analizat obiectul dosarului, apararile, solicitarile, etc. si prin urmare este necesar sa fie vazut dosarul inainte de catre un avocat pentru a fi complet si corect indrumat.
Incerc sa ma fac inteles:
Societatea comercială ”A” = închiriază terenul de la proprietarul ”B”,existând contract de închiriere legal.
Vecin cu terenul închiriat fiind ”C”.
Vecinul ”C” = a chemat în judecată societatea ”A”, pretinzând că o porțiune din terenul închiriat de societate de la ”B” i-ar aparține.
În acest moment, societatea ”A” a făcut cerere de introducere în cauză a locatorului ”B” (fiind proprietarul de la care a închiriat terenul) în baza art.1795 alin.(1) rap.la art.1786-1794 NCC..
Instanța a cerut societății ”A” să indice calitatea procesuală a locatorului ”B” introdus în cauză.
Care ar fi calitatea procesuală a locatorului ”B” în aceste împrejurări ?

Sper că m-am făcut înțeles !

Mulțumesc !
Ultima modificare: Marți, 27 Mai 2025
Gelu222, utilizator
A nu are calitate procesuala, fiind doar locatar, B ca si proprietar e parat in actiunea privind intinderea dreptului de proprietate.
”B” = nu a fost chemat în judecată de ”C”, deci nu este pârât în acest moment !
De aceea,”A” a invocat exceptia lipsei calitatii procesuale pasive, totodată făcând și cerere de introducere în proces a lui ”B”.
Dar acum, instanța cere ca ”A” sa indice calitatea procesuală a lui ”B” !
Deci, care ar fi calitatea procesuala a lui ”B” ? Ce trebuie sa mentioneze ”A” instantei, in ceea ce priveste calitatea procesuala a lui ”B” ?

Va multumesc !

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, in blocul unde locuim parcarea este proprietate ... Loredana6 Loredana6 Buna ziua , In blocul unde locuim,parcarea blocului este proprietate privata a dezvoltatorului pt care achitam lunar 200 de lei plus 30 de lei de fiecare data ... (vezi toată discuția)
Calitate procesuala intr-un proces teslovan florentina teslovan florentina Buna ziua.Va rog sa ma lamureasca cineva:intr-un proces, x-reclamant cere anularea absoluta a unui contract de vc ,contract incheiat intre y si z (ambii parati ... (vezi toată discuția)
Actiune in granituire AlbertCaf AlbertCaf Buna ziua! In cazul in care intre proprietatea mea si proprietatea altei persoanei se afla o suprafata de teren ce nu ne apartine niciuna unuia dintre noi, in ... (vezi toată discuția)