Pentru vanzarea unui apartament exista o procura de succesiune cu articol separat prin care se prevede ca "mandatarul va putea, de asemenea, sa vanda la pretul cel mai avantajos cota mea parte dobandita prin mostenire".
Notarul la care am fost a spus ca vrea alta procura in care sa se mentioneze exact apartamentul.
Notarul care a facut succesiunea vanzatorului spune ca e de ajuns acea procura si se poate face vanzarea.
Ce risc exista daca se face vanzarea asa? Procura e recenta de cateva luni si facuta la consulat.
Riscul e ca după câteva luni, sa vina vânzătorul și sa spună că el nu a vrut sa vândă cota parte din apartamentul, ci cota din alt bun moștenit și ca imputernicitul a depășit limitele mandatului.
Corect și clar pentru toată lumea este sa se specifice exact: "sa vândă cota mea de..., din apartamentul nr..., situat în..., compus din....camere" etc.
Sa vândă cota mea din bunuri. Din care bunuri?
Am inteles.
Deci ar trebui sa ii cer sa faca alta procura, sau sa nu mai cumpar.
Oricum daca situatia e pusa asa, posibil nici banca sa nu-si dea acordul, ca e vorba de un ipotecar.
raluk0207
Utilizator 3din 3 utilizatori consideră acest răspuns util
Mai ales. Și banca o sa vrea sa fie specificat ce anume se vinde.
Corect ar fi fost sa fie întocmite 2 procuri: o procura pentru reprezentare la dezbaterea succesiunii și după finalizarea dezbaterii și obținerea certificatului de moștenitor, o procura pentru vânzare, în cuprinsul căreia să se fi descris bunurile exacte.