Buna ziua
Da, sunteti obligata.
Numai cei care locuiesc temporar (mai putin de 15 zile pe luna) pot fi scutiti de la plata cheltuielilor pe persoana si numai daca acest lucru este decis in adunarea generala.
Articolul 82 din legea 196/2018
(5) Dacă adunarea generală a asociației de proprietari hotărăște în acest sens, comitetul executiv stabilește cotele de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor care locuiesc temporar, minimum 15 zile pe lună, și stabilește perioada pentru care proprietarii, respectiv chiriașii, au dreptul de a solicita, în scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană și care trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună, conform hotărârii adunării generale.
In alta ordine de idei, intretinerea este compusa din:
1. - cheltuieli repartizate pe persoana
2. - cheltuieli repartizate pe cota-parte indiviza
3. - cheltuieli repartizate pe beneficiari
4. - cheltuieli repartizate pe consumuri individuale
Punctele 2, 3, 4 trebuie platite indiferent de numarul persoanelor care locuiesc in acel imobil.
Conform legii, cheltuielile repartizate după numărul de persoane reprezintă cheltuielile asociației pentru: apă rece, caldă și canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia electrică utilizată pentru funcționarea instalațiilor comune, inclusiv a ascensoarelor; colectarea deșeurilor menajere, vidanjare.
Deci, daca aveti apometre, pe numarul de persoane se mai repartizeaza costul energiei electrice pentru lift si colectarea deseurilor.