Ne confruntam cu o situație care necesită cel mai probabil ...

Ne confruntam cu o situație care necesită cel mai probabil aplicarea Legii 196/2018 , în special a articolelor Art 36 (Schimbarea destinației proprietății comune) și Art 38 (2) (Utilizarea părților comune de către persoane fizice/terți).

Concret, ne dorim transformarea spalatorului (spatiu comun) in spatiu de depozitare, recompartimentarea acestuia si inchirierea boxelor rezultate catre terte persoane pe baza de contract.

Daca am interpretat corect articolele mentionate anterior, este necesar să obținem cumulativ urmatoarele:

- Acordul în scris al tuturor proprietarilor din condominiu (Art. 36, lit. c)?
- O hotărâre a Adunării Generale cu acordul a 2/3 din numărul total al proprietarilor (Art. 38, Alin. 2)?
- Acordul tuturor proprietarilor direct afectați de vecinătatea cu spatiile inchiriate (Art. 38, Alin. 2)

Orice experiență practică anterioara ar fi extrem de apreciată. Scopul este de a asigura conformitate cu legea și de a evita eventualele litigii.

Multumesc