Bună seara, am o întrebare legată de fondul de rulment care ...

Buna ziua

Legea 196/2018, art 72, alin 1, spune ca "Stabilirea cuantumului [fondului de rulment] se face prin echivalare cu suma care a fost necesară pentru acoperirea cheltuielilor lunare înregistrate de asociația de proprietari în anul anterior, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflației"

Pentru 2024, rata inflatiei a fost de 5.1%.

Deci fondul de rulment pentru 2025 trebuie majorat cu 5.1% nu cu 30%.

Trebuie majorat cu rata inflatiei totalul din luna cu cele mai mari cheltuieli in 2024 , nu porniti de la fondul depus deja . Total cheltuieli x 105,1% = fondul necesar pentru 2025 . Diferenta de la 1050 lei se trece pe listele de plata .

Bună ziua, mulțumesc pentru răspuns .
La acest bloc s-a hotărât ca fondul de rulment pe apartament să fie cat cea mai mare întreținere din anul precedent . La mine este de 1126 , aceasta suma a fost majorata cu 30% și am de plata o dif de 414 lei . Această diferență a rezultat de la total
Fond rulment depus de.mine (10150lei) pana la noul plafon de 1463 lei . Este corecta aceasta rata a inflației de 30% aplicata ? Unde sa ma adresez pentru a afla calculația corectă..
Multumesc

Suma depus de mine este 1050 lei , am scris eronat mai sus .

Buna ziua.

Nu este corecta aplicarea unui spor de 30%.

Fondul de rulment se stabileste prin echivalare cu suma care a fost necesară pentru acoperirea cheltuielilor lunare înregistrate de asociația de proprietari în anul anterior, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflației.

Deci se ia in calcul luna cu cele mai mari cheltuieli din 2024 la care se aplica rata inflatiei de 5.1%.

Nu este corecta aplicarea unui coeficient de 30% la valoarea cea mai mare de anul trecut.

In cazul dvs, calculul corect ar fi 1126 x 1,051 adica 1184 lei.

Contestatia o puteti face in scris catre presedintele asociatiei.

In contestatie, mentionati ca, conform legii 196/.2018, art 72, fondul de rulment se majoreaza cu rata inflatiei care in 2024 a fost de 5.1% si nu de 30%.

Presedintele, tot conform legii 196/2018 este obligat sa va raspunda in termen de maxim 10 zile