M-am mutat din bloc, dar sunt in continuare coproprietar. Presedintele ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

M-am mutat din bloc, dar sunt in continuare coproprietar. Presedintele ...

Utilizator 15:09, 4 Septembrie 2025

M-am mutat din bloc, dar sunt in continuare coproprietar. Presedintele a considerat ca e indicat sa ma scoata din grupul de WhatsApp, desi e singurul mijloc prin care sunt comunicate diverse chestii, in rest, in ultimul timp n-au mai fost AG, nu se pun la avizieri decizii ale Cex etc. Banuiesc ca nu exista reglementarii privind grupurile de Wapp, dar, pe de alta parte, nu cred ca un presedinte poate baga pe grup doar pe cine vrea el.

Răspunde Citează

6 mesaje

56 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:33, 5 Septembrie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Din motive ce țin de transparență, organizare, îmbunătățirea ... Din motive ce țin de transparență, organizare, îmbunătățirea metodelor de plată, lipsa de profesionalism a administratorului și multe altele, peste ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. am o situatie si nu stiu cat de legala este. la asociatia ... Buna ziua. Am o situatie si nu stiu cat de legala este. La asociatia de proprietari unde sunt administrator sa hotarat sa nu se mai tina adunari generale ... (vezi toată discuția)

Bună ziua doresc lumuriri cu privire la aplicarea prev art.47 ... Bună ziua Doresc lumuriri cu privire la aplicarea prev art.47 alin.3 pct.b, și alin.4 prin care 20 % din membrii unei asociații de proprietari care doresc ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 1 · 2025-09-04 15:12:04

Avocat 15:12, 4 Septembrie 2025

Faceți cerere să vi se comunice ce căi alternative de informare aveți și din ce motiv ați fost exclus din grup, văzând că sunteți în continuare parte interesată.

Ultima modificare: Joi, 4 Septembrie 2025

Răspunde Citează

BogdanGri Utilizator · Answer 2 · 2025-09-04 15:36:07

Buna ziua

Nu exista (inca) nici un fel de reglementare legata de mijloacele electronice de comunicatie pentru asociatiile de proprietari.

Conform legii 196/2018, convocarile/notificarile/anunturile etc se fac:
- prin tabel convocator.
- prin afisare la avizier.
- prin scrisoare recomandata cu continut declarat si confirmare de primire.

Notificati in scris presedintele ca v-ati schimbat domiciliul si comunicati-i noua adresa. Pentru convocarile in adunarea generala va trebui sa va trimita scrisoare recomandata, altfel puteti contesta legalitatea convocarii acelei adunari.

Grupurile de whatsapp/facebook/telegram/listele de distributie prin e-mail etc... sunt initiative private nereglementate de legea 196/2018. Deci fiecare administrator de grup poate face ce vrea, la fel cum membrii pot alege daca sa ramana sau nu in grup.

catali123456 Utilizator · Answer 3 · 2025-09-04 16:45:06

multumesc, stiu legea, dar in blocul respectiv e o gluma, nu a existat niciodata un tabel convocator sau scrisoare recomandata. ultima sedinta a fost convocata doar pe Wapp, acum vreo doi ani, de atunci nu s-a mai facut nimic.

BogdanGri Utilizator · Answer 4 · 2025-09-05 10:24:13

Buna ziua

Sesizati acest lucru in scris presedintelui. Este obligat sa va raspunda in termen de 10 zile. Daca nu primiti raspuns sau nu va multumeste, adresati-va comitetului executiv. Daca nici asa nu se rezolva, adresati-va comisiei de cenzori sau cenzorului si daca nici asa nu rezolvati problema, faceti sesizare la primarie.

De asemenea, tot conform legii, este obligatorie cel putin o adunare generala in primul trimestru al fiecarui an.

Hotararile luate fara respectarea legii in privinta convocarilor pot fi contestate si anulate.

Pe de alta parte, daca nimeni nu contesta aceste lucruri prin mijloacele legale (sesizare la primarie, instanta etc...) legea ramane numai o insiruire de cuvinte pe hartie.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2025-09-05 14:33:21

Nu este reglementat în lege, însă aveți aceleași drepturi ca ceilalți proprietari, iar dc statutul ori obiceiul asociației este să se comunice într-un anumit mod, aveți dreptul și dv. la fel ca ceilalți. Comunicările nu se fac numai așa cum zice legea, ci și după specificul fiecărei asociații, unele comunică prin platforme electronice, altele grupuri de FB sau whatsapp.