Probleme Asociatie proprietari - nu repara nimic, nu raspunde la solicitari

Bună ziua. Am cumparat acum 1 an un apartament. Am constatat in acesta perioada ca sunt necesare reparatii minore, am spus presedintelui de asociatie dar nu a facut nimic. Administratorul si a dat demisia acum 8-9 luni, nu stiu de ce nu se angajeaza un altul. Am vorbit cu ceilalti din bloc dar fiind foarte bătrâni, sunt nemultumiti, dar nu vor sa faca nimic. Am luat semnaturile celor dispusi din bloc, si am facut o adresa catre asociatie cu ce trebuie remediat. Mi s-a spus ca sunt rau intentionat, ca nu se poate face nimic. Vroiam sa se inlocuiasca corpul de iluminat de la intrarea in bloc, cu unul cu senzor, acum nu mai avem nimic, sa verifice daca trebuie sa facem verificarea la instalatia comuna de gaz, eu in apartament o am facuta, dar in contul engie imi apare ca cea comuna este depasita, calea de acces in bloc, este imprejmuita de un perete de la o sala de jocuri, si burlanele , jgheburile lor sunt necuratate, si toata apa preluata este la intrarea in bloc, plus dus facut cand ploua deoarece nu sunt montate corect si arunca apa la intrarea nostra, au fost anuntati ca un proprietar cand a renovat apartamentul a spart un geam la etajul 1 etc. Eu vreau sa fie reparate, avem fond de reparatii, nu pot sa le suport din buzunarul meu, desi uneori ma gandeam ca mai bine cumpar eu si vin cu un meserias sa le monteze, dar daca apoi am reclamatii de la vecini. Cum sa procedez in acesta situatie? multumesc