executare silita, licitatie, adjudecare teren, constructie provizorie existenta

Buna ziua tuturor,

v-asi fi foarte recunoscator daca mi-ati ajuta cu un sfat in cazul meu:

Prin intermediul unei executarii silite (licitatie) am achizitionat un teren de 62mp in Bucuresti sector 4, pe care se afla o constuctie provizorie - tip chiosc.

Stiti cumva daca prin adjudecarea imobilului trec in posesia proprietarului si constructiile existente pe teren, indiferent daca acestea:
- sunt permanente sau provizorii (chiosc, container etc.), si
- realizate cu sau fara AC, si in inscrise in CF a imobilului?

Din pacate asa am presupus, si poate ca m-am inselat, intrand intr-o adevarata incurcatura!

In plus:
- in ce conditii asi putea sa demolez constuctia respectiva in situatia in care este realizata cu sau fara AC, si daca este sau nu inscrisa in CF?

- se poate aceasta constructie demola printr-o procedura simpificata (accelerata), fara o prealabila actiune in instanta, numai cu ajutorul autoritatii locale competente, respectiv primaria de sector?

- costurile demolari le suport eu; in cazul acesta le mai pot recupera de la fostul proprietar?

Precizez ca, cel care fososeste constructia nu este proprietarul si nu doreste sa o desfiinte.

Va multumesc foarte mult,
O zi frumoasa.