Ce se poate face dacă un locatar refuza sa plătească ...

Buna ziua

Asociația de proprietari, prin președinte, trebuie sa actioneze în instanță proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 60 de zile de la termenul scadent, respectiv 90 zile de la afișarea listei.

De asemenea, pe baza extraselor de pe ultima listă lunară de plată, presedintele trebuie sa ceara la ANCPI inscrierea in cartea funciara a apartamentului a ipotecii imobiliare legale pentru sumele cu titlu de restanta (mai vechi de 60 de zile de la scadenta).

Proprietarii trebuie sa inteleaga ca anumite cheltuieli se repartizeaza pe cota-parte indiviza, deci nu conteaza cate persoane locuiesc in acel apartament.

Deci, presedintele trebuie sa ocupe de aceste demersuri (intai inscreierea ipotecii si apoi chemarea un judecata a restantierilor).