prin anulare titlu proprietate pot anula un act autentic

o vanzare intervenita intre doua persoane(mama si fiica) una dintre ele fiind trecuta pe titlu de proprietate se poate anula daca dovedesc ca titlu a fost eliberat gresit pe numele unei singure persoane? ex pe cererea de eliberare a titlului de proprietate sunt doua semnaturi iar titlul este eliberat doar pe numele unei singure persoane.A si avea castig de cauza ?Semnatura celei de doua persoane poate fii dovedita dar cea de a doua persoana este decedata .Prin urmare nu s-a facut succesiune nici dupa sot care a decedat primul nici dupa copil iar mama a mostenit prin titlu o suprafata care nu era a ei (terenul era dat de bunicii sotului nu cu contract de vanzare cumparare) iar mama acum a facut acte celui de al doilea copil astept raspunsuri iar daca primesc raspunsuri favorabile poate si un avocat