Membru in Asociatie

Nu aveti dreptul sa candidati decat daca va inscrieti ca membru in asociatia de proprietari. Dar asta este o formalitate! Va duceti la presedintele asociatiei de proprietari cu o copi dupa contractul de vanzare cumparare si dupa actul dvs de identitate si ii solicitati sa va inscrie in asociatie!B-)

L nr 230/2007 Ar 9 Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au dreptul sa participe ,cu drept de vot ,la adunarea generala a proprietarilor,sa isi inscrie candidatira ,sa candideze,sa aleaga si sa fie alesi in structura organizatorica a asociatiei de proprietari.
Pentru a beneficia de dreptul de a fi ales,persoana in cauza trebuie sa aiba capacitate deplina de exercitiu

Studiati atent statutul asociatiilor de proprietari si constatati momentul exact de cand beneficiati de calitatea de membru al asociatiei
Problema cu capacitatea de exercitiu este teoretica ,pentru ca in adunarea generala nu se prezinta nimeni cu dovada medicala

Legea 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari

Art. 7. - Inscrierea ulterioara in asociatia de proprietari a proprietarilor care nu au fost prezenti la adunarea generala de constituire se face la cererea scrisa a acestora, fara alte formalitati.

In adunarea generala aveti drept de vot din momentul in care deveniti membru al asociatiei de proprietari si din acel moment sunteti si in pozitia de a putea fi ales in functiile de conducere.

Capacitatea deplina de exercitiu de la art.9 inseamna, in sensul acestei legi, calitatea de proprietar al apartamentului si care este consemnat in contractul de vanzare-cumparare.
In statut nu are ce cauta o conditie de moment al posibilitatii de alegere intr-o functie de conducere, atata timp cat in lege se spune ca "orice proprietar membru al asociatiei poate fi ales....." si nu se specifica acest moment.
Altfel, statutul ar incalca prevederile legii si ar fi respins de judecatorul care emite hotararea de infiintare a asociatiei.

elga50 a scris:

[
Capacitatea deplina de exercitiu de la art.9 inseamna, in sensul acestei legi, calitatea de proprietar al apartamentului si care este consemnat in contractul de vanzare-cumparare.
In statut nu are ce cauta o conditie de moment al posibilitatii de alegere intr-o functie de conducere, atata timp cat in lege se spune ca "orice proprietar membru al asociatiei poate fi ales....." si nu se specifica acest moment.

Deci proprietarul unui spatiu cu destinatia de locuit ,detine conditionat calitatea de membru al asociatiei ?

Nu are nicio noima citarea mesajului meu cu intrebarea pe care ati pus-o!

Orice proprietar nou mutat in condominiu va "detine" calitatea de membru al asociatiei daca se conformeaza art. 7 din lege, adica daca face o cerere de intrare in asociatie. Si aceasta cerere o face in baza contractului de v/c.

Daca devine membru in asociatie, atunci poate participa, vota si poate fi ales in functii de conducere in adunarea generala.