avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 385 soluții astăzi
Acasă Subiect: bloc
Subiect: bloc
ACCES GRATUIT
Proiect de ordin

Apar noi norme privind reabilitarea termică a blocurilor: Interacțiunea cu autoritățile, inclusiv transmiterea documentelor, se va face printr-o platformă online

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
17 Ianuarie 2023 | 2 | 804 | Timp de citire: 4 min.

Actualele norme ale OUG 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe vor fi înlocuite cu unele noi, ce sunt cuprinse într-un proiect de ordin pus luni în dezbatere publică la Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA). Printre altele, prin noile norme se stabilește că interacțiunea beneficiarilor cu autoritățile, respectiv încărcarea documentelor aferente programului, se va desfășura prin intermediul platformei digitale „investitii.mdlpa.ro”. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Oficial: Reabilitarea termică a blocurilor se va putea face cu mai puțini bani de la autoritățile locale și asociațiile de proprietari

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
20 Decembrie 2022 | 0 | 2638 | Timp de citire: 3 min.

Legislația privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe a fost modificată, potrivit unei ordonanțe oficializate azi, astfel încât numărul clădirilor reabilitate termic să crească, iar utilizarea fondurilor europene să fie optimizată. Astfel, pentru finanțarea reabilitării termice a blocurilor se vor putea folosi mai mulți bani din fondurile europene nerambursabile și mai puțini din bugetele locale sau cele ale asociațiilor de proprietari. Mai exact, doar 5% din banii necesari reabilitării vor putea proveni din banii autorităților locale sau ai blocului, față de 40% anterior. Totuși, pentru ca măsura să se poată aplica, autoritățile trebuie să aprobe și norme metodologice. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cu ce bani se pot finanța lucrările de reabilitare termică a blocurilor

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
25 Noiembrie 2022 | 0 | 1430 | Timp de citire: 2 min.

Potrivit legislației momentului, pe lângă banii din fondurile provenite anual din bugetul de stat, cele locale sau din fondul de reparații al asociațiilor de proprietari, pentru lucrările destinate creșterii performanței energetice a blocurilor de locuințe se pot folosi bani ce provin din fonduri europene, respectiv ce vin prin Politica de coeziune 2021-2027 sau prin Planul național de redresare și reziliență ( PNRR). Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Se vor putea cere bani pentru mai multe activități de reabilitare termică a blocurilor

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
8 Noiembrie 2022 | 1 | 10943 | Timp de citire: 3 min.

Pentru a stimula creșterea ratei de renovare a blocurilor, autoritățile au stabilit, printr-o ordonanță oficializată în martie, să crească numărul activităților pentru care se pot primi bani de la stat și care vizează creșterea eficienței energetice a imobilelor de locuințe. Printre altele, se pot primi bani de la stat pentru lucrări de modernizare a instalațiilor de iluminat din spațiile comune ale blocului, pentru montarea sau înlocuirea sistemelor de ventilație și pentru înlocuirea ascensoarelor sau modernizarea instalațiilor electrice și de apă. În plus, toate cheltuielile legate de elaborarea documentelor necesare vor putea primi finanțare și prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Acum, printr-o lege publicată luni în Monitorul oficial, lista lucrărilor de reabilitare termică a fost extinsă, urmând să fie permisă, în curând, și reabilitarea șarpantei în cazul podurilor neîncălzite. Totuși, pentru ca măsurile să se poată aplica efectiv e nevoie de apariția unor norme metodologice în acest sens. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Oficial: Blocurile la care nu s-au terminat lucrările de izolare termică în cadrul vechiului program național pot fi prinse în cel nou

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
25 August 2022 | 0 | 2485 | Timp de citire: 1 min.

Blocurile de locuințe incluse în programul național multianual privind creșterea performanței energetice 2019 - 2021 la care nu s-au terminat până acum lucrările de izolare termică se pot include în programul național pentru perioada 2022 - 2024, asigurându-se astfel finalizarea lucrărilor. Măsura este într-o ordonanță oficializată azi de Guvern. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Starea de alertă, eliminată

Asociațiile de proprietari: Se pot organiza din nou ședințe de bloc fără restricții

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
10 Martie 2022 | 1 | 1940 | Timp de citire: 2 min.

După eliminarea stării de alertă, restricțiile ce au venit odată cu ea au fost eliminate. Printre altele, au dispărut restricțiile privind organizarea și desfășurarea de mitinguri, demonstrații, procesiuni, spectacole, cursuri de instruire, conferințe sau alte tipuri de întruniri, ceea ce înseamnă că se poate relua și organizarea ședințelor de bloc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ministrul mediului: Centralele de apartament vor fi interzise în blocurile noi

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
19 Noiembrie 2021 | 0 | 2678 | Timp de citire: 1 min.

Pentru a reduce poluarea, mai ales pe perioada sezonului rece, Ministerul Mediului ia în calcul interzicerea instalării de centrale termice de apartament în toate imobilele aflate în construcție. O alternativă ar putea fi centrala de bloc sau racordarea la sistemul centralizat de încălzire, acolo unde acest lucru e posibil. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Dacă un locatar nu-și plătește facturile individuale la apă, nu se poate debranșa întreg blocul, fie că e stare de alertă sau nu

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
11 August 2021 | 1 | 9171 | Timp de citire: 2 min.

În 2020 s-a stabilit ca, pe perioada stării de alertă, furnizorii de utilități (curent, gaze, apă, canalizare ori salubritate) să nu poată debranșa clienții sub nicio formă. Însă, pentru că mulți au profitat de această interdicție și nu și-au plătit facturile, autoritățile au stabilit vineri să o elimine în cazul rețelelor de furnizare a electricității și gazelor naturale. Astfel, pe perioada stării de alertă, interdicția de debranșare se aplică în continuare în cazul furnizorilor de apă, canal și salubritate. În plus, chiar și când nu este instituită stare de alertă, potrivit legii, nu se poate debranșa un întreg bloc de la apă sau canalizare pentru că unul sau mai mulți dintre locatarii imobilului nu-și plătesc facturile individuale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Proiect adoptat de Senat: Copiii sub trei ani, scutiţi de la plata anumitor cheltuieli de la întreţinere

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
13 Aprilie 2021 | 5 | 7584 | Timp de citire: 2 min.

Copiii mai mici de trei ani ar putea să fie scutiţi de cheltuielile de întreţinere repartizate de asociaţii după numărul de persoane, după ce o propunere legislativă a trecut luni de votul senatorilor, urmând să se îndrepte spre Camera Deputaţilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

De azi avem simplificări majore la autorizarea celor ce montează repartitoare de căldură sau contoare de apă caldă

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
6 Aprilie 2021 | 9 | 8323 | Timp de citire: 2 min.

Prin publicarea unui ordin în Monitorul Oficial, Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE) a oficializat azi o serie de modificări la procedura pe care trebuie s-o folosească cei ce vor să se autorizeze pentru a putea instala sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire și apă caldă în blocuri. Printre altele, cei ce vor să se autorizeze în acest sens pot transmite de-acum autorităților actele necesare și online, iar obligația transmiterii către ANRE a unui raport de activitate va avea un singur termen anual, nu două, ca în prezent. Citește articolul