ACCES GRATUIT

Încălzirea în condominii: CJUE validează plata pentru căldura din țevi și coloane, dar impune transparență totală la calcul

Curtea de Justiție a Uniunii Europene (CJUE) a decis recent că nu e contrar dreptului UE ca proprietarii să plătească partea de energie termică emisă de instalațiile interne ale clădirii (chiar fără calorifere în spațiile comune) și ca această parte să fie repartizată pe baza volumului încălzit din proiectul clădirii, cu condiția ca regulile și parametrii folosiți pentru calculul consumului individual (încălzire și apă caldă) să asigure o contabilizare transparentă și cât mai exactă a consumului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum se vor repartiza, mai nou, cheltuielile comune ale asociației de proprietari pe consumuri individuale

Cheltuielile comune reprezintă acele cheltuieli legate de exploatarea sau întreținerea unei clădiri, inclusiv pentru furnizarea de apă, fie ea rece sau caldă, canalizare, energia electrică consumată pentru funcționarea unor instalații comune, colectarea gunoiului și alte cheltuieli care nu pot fi atribuite fiecărui apartament în parte. De aceea, pentru a putea fi plătite de fiecare proprietar de apartament din imobil, aceste sume trebuie repartizate în funcție de categoria din care fac parte. Citește articolul