ACCES GRATUIT

Ce riscă un proprietar dacă chiriașul acumulează restanțe la întreținere?

Legislația în domeniu stabilește clar faptul că proprietarul este, în ultimă instanță, responsabil pentru plata cheltuielilor de întreținere și a utilităților publice aferente proprietății sale individuale, chiar dacă spațiul este închiriat. Prin urmare, chiar dacă restanțele sunt generate de chiriaș, asociația de proprietari și furnizorii de utilități își pot recupera sumele datorate direct de la proprietar, inclusiv prin procedura executării silite. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Parlamentarii care dețin o locuință în București sau Ilfov nu mai pot beneficia de bani pentru cazarea în Capitală

Deputații și senatorii care dețin o locuință în București sau județul Ilfov nu vor mai putea primi bani pentru chirie, potrivit unei legi ce se va aplica începând de duminică. Această limitare se aplică și în cazul în care soțul ori soția unui parlamentar deține o locuință în București sau județul Ilfov. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contractul de închiriere a unei locuințe în 2025: Ce trebuie să știe proprietarii și chiriașii, inclusiv despre cine suportă anumite cheltuieli

Închirierea bunurilor, fie ele mobile sau imobile, este reglementată prin Codul civil. Astfel, acest act normativ stabilește o serie de detalii privind închirierea, inclusiv plata acesteia, durata maximă, obligațiile părților sau în sarcina cui cad reparațiile, dacă este vorba despre închirierea unei locuințe. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE De ce să înregistrezi contractele de închiriere la Fisc, dincolo de obligația legală de a o face, în vigoare de anul viitor

În prezent, înregistrarea contractelor la Fisc nu e obligatorie și nu a fost obligatorie câțiva ani, când Guvernul a decis să elimine formalitatea. Tot Guvernul a revenit asupra ideii din 2018 și, la pachet cu alte modificări fiscale adoptate prin ordonanță, a decis că din 2023 toate contractele trebuie înregistrate la Fisc, adică și cele care sunt acum în derulare și vor fi și anul viitor. Chiar și dincolo de obligația aceasta legală, care poate, la prima vedere, nu-i va interesa pe unii dintre cei vizați, există un mare avantaj pentru cel care dă în chirie atunci când înregistrează contractul la Fisc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contract închiriere 2021: Ce ar trebui să știe proprietarul și chiriașul

Cei care închiriază locuințe ar trebui să încheie întotdeauna contracte cu chiriașii lor, în care să prevadă, în litera legii, drepturile și obligațiile părților, cuantumul chiriei, perioada de închiriere ș.a. Legislația nu mai prevede obligația de a înregistra contractul la Fisc în 30 de zile de la închiriere, de doi ani deja, dar valabilitatea contractelor de închiriere nu este dată oricum de înregistrarea lor undeva. Mai mult, nu e obligatoriu nici să fie autentificate, dar cel care pierde cel mai mult dacă nu există deloc un contract este cel care închiriază. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE De astăzi, asociațiile pensionarilor pot primi bunuri gratuite de la autorități

Autoritățile locale pot să transmită asociațiilor și federațiilor pensionarilor, cu titlu gratuit, diverse bunuri mobile sau imobile, prevede o lege ce a fost publicată vineri în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

În București, victimele violenței în familie vor putea beneficia de un ajutor financiar de până la 1.500 de lei pentru plata chiriei

Victimele violenței în familie din București vor fi susținute de Primăria Generală, prin acordarea unui ajutor financiar de până la 1.500 de lei, bani ce vor putea fi folosiți pentru plata chiriei unei locuințe în Capitală, potrivit unui proiect de hotărâre al Consiliului General al Municipiului București (CGMB), aflat în dezbatere. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Soluții pentru probleme cotidiene

Contractele de chirie și înregistrarea lor - probleme și soluții

Închiriezi o locuință și nu știi ce ar trebui să conțină un contract? Nu ești sigur ce drepturi ai în calitate de chiriaș? Te întrebi daca merită să înregistrezi sau nu un contract de chirie la Fisc? Iată câteva dintre problemele pe care încercăm să le lămurim astăzi în „Enciclopedia soluțiilor pentru probleme cotidiene”.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect: Persoanele cu venituri mici ar putea primi, timp de câteva luni, un ajutor pentru plata chiriei

La Senat se află în lucru un proiect prin care se dorește acordarea unui ajutor financiar persoanelor cu venituri scăzute, pentru a le ajuta cu plata chiriilor. Aceasta este doar una din măsurile propuse sau chiar adoptate în perioada aceasta de Parlament sau de Guvern, pentru a limita efectele negative ale coronavirus. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Condițiile pentru ca avocații, notarii și executorii să beneficieze de amânarea plății chiriei și utilităților, oficializate

În urmă cu câteva săptămâni, Guvernul a stabilit, prin Ordonanța de urgență (OUG) nr. 29/2020 că și avocații, notarii sau executorii judecătorești vor putea beneficia de amânarea plății chiriilor și a utilităților pentru sediile unde își desfășoară activitățile, atât timp cât durează starea de urgență. Era nevoie, însă, de niște norme de punere în aplicare, care au devenit efective miercuri, după ce au apărut în Monitorul Oficial.  Citește articolul