Cine beneficiaza de subventie de la stat pentru locuinta

Beneficiaza de subventie persoanele fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar.

Beneficiarii, care indeplinesc conditita de mai sus, pot fi:

a) tineri care, la data contractarii locuintei, au varsta pana la 35 de ani, la data depunerii documentatiei de construire la consiliul local;
b) persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
c) persoane si familii evacuate din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
d) persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.

Beneficiaza o singura data persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, daca intrunesc, in mod cumulativ, urmatoarele conditii:
1 titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub forma de subventii pentru construirea sau cumpararea unei locuinte;
2 nu detin in proprietate o locuinta cu o suprafata construita desfasurata mai mare de 50 m2;
3 este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
4 detin un drept real asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
5 prezinta autorizatia de construire, inclusiv contractul de executie a locuintei incheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat.

 Sunt exceptate de la indeplinirea conditiilor prevazute la literele 1 si 2 categoriile de persoane memtionate la literele b) si c)

 numai in cazul in care titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu detin in proprietate o alta locuinta decat cea afectata in urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati, respectiv decat cea din care sunt evacuati.

Subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari.
Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
In stabilirea cuantumului subventiei se ia in calcul valoarea locuintei, conform contractului si devizului general, fara a cuprinde garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.
Plata subventiei se face pe baza devizului general si situatiei de plata a lucrarilor.

Modificarile mai sus s-au facut prin legea numarul 12/2007, la Ordonanta de urgenta numarul 51/2006. Legea 12/2007 a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 43 din 19/01/2007