Un act de vanzare-cumparare, din 1938,a unei suprafete de teren a aparut acum, la dezbaterea unei dezmembrari de teren. Actul nu a fost , se pare, inregistrat in Registrul agricol de la acea data, asa ca nu exista Rol fiscal pentru acesta. Apoi acest act apare acum, la 30 de ani de la revolutie. Nu s-a facut vreo cerere de repunere in proprietate pe acest teren pana in ziua de azi.
Intrebare: Un asemenea act poate avea vreo valoare juridica acum, dupa 83 de ani de la emitere?
Daca nu s-a facut forme de reconstituire a dreptului de proprietate in termenul prevazut de lege, mai este de luat in considerare acum?
Trebuie actionat in judecata posesorul unui asemenea act?
Va multumesc anticipat pentru raspunsul Dstra
Buna ziua domnilor
Ma numesc DRAGNEA IOAN, cu domiciliul in Bucuresti, sectorul 2, str.Glimka nr.7, sc.C, apart. 23, tel 0743507711
Ma adresez Dstra cu speranta ca ma veti sfatui cum sa procedez in rezolvarea unei probleme conflictuale in care sunt implicat in relatia cu BCR Banca Pentru locuinte.
Concret, am incheiat cu BCR BPL un contract de economisire nr.AA422Y396 din data de 21.12.2012 prin care, in urma depunerii unor economii ce urmau sa nu fie atinse timp de 5 ani, banca imi acorda o dobanda de 2 %, o Prima de stat de 25 %, un credit egal cu suma economisita la sfarsitul perioadei, cu o dobanda de 5% si o perioada de rambursare a creditului in 60 de luni.
Banca a respectat prevederile contractului acordandu-mi dobanda si Prima de stat pana la data de 25 martie 2015 cand mi-a acordat ultima Prima de stat, transa 1 pentru anul 2014.
La sesizarea mea mi s-a raspuns ca Prima de stat va fi acordata o singura data la sfarsitul perioadei contractuale.
Am asteptat cu speranta ca asa va fi insa am constatat ca acest lucru nu s-a intamplat. M-am adresat la diferite agentii bancare BCR si mi s-a spus sa astept la sfarsitul anului 2018 cand se va rezolva problema.
La inceputul anului 2019 mi s-a spus ca BCR BPL este in proces cu statul si ca se asteapta rezultatul procesului.
M-am adresat BCR BPL cu adresa nr.229423/14.06.2019 la care am primit raspunsul cu nr.148956/28.06.2019 prin care imi spuneau ca sesizarea mea este in curs de analiza si ca vor veni cu un raspuns dupa finalizarea analizei.
Intr-adevar, prin adresa nr.149809/12.07.2019 mi s-a prezentat un raspuns mai detaliat din care, referitor la Prima de la stat, mi s-a spus, citez : « diferenta de Prima de stat ramasa nevirata in baza contractului de economisire-creditare nu a fost inregistrata in contul de economii, intrucat nu a fost virata de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Adminstratiei Publice, iar momentul virarii acesteia nu depinde de BCR BPL ».
M-am adresat MDRAP cu petitia nr.1205/30.09.2019 de la care am primit raspunsul nr.133979/1205/16.10.2019 din care am fost informat ca intr-adevar exista un litigiu in judecata in curs si ca recursul formulat de MDRAP urmeaza sa fie solutionat de Inalta Curte de Casatie si Justitie. « Mentionam faptul ca institutia noastra nu are vreun litigiu in instanta cu BCR BPL SA, in ceea ce priveste plata primelor de stat decontate de la bugetul de stat conform OUG nr.99/2006 ».
La inceputul anului 2020 m-am prezentat la agentia BCR Universitatii de la care am primit raspunsul ca procesul a fost pierdut si ca Prima de la stat restanta nu se mai acorda atat timp cat BCR nu primeste sumele necesare virarii acesteia.
Deci, se pare ca situatia este « blocata » , eu fiind in situatia de a nu mai sti ce sa fac. A venit si aceasta pandemie care ma tine blocat la domiciliu, asa ca ma adrsez Dstra cu speranta ca ma veti sfatui cum sa procedez.
Dupa parerea mea, eu am un Contract cu BCR BPL care nu este respectat de banca, faptul ca Prima de stat nu a fost si nu mai este virata de catre stat, nu este problema mea.
Sfatuiti-ma ce sa fac, cred ca nu sunt singurul in aceasta situatie. Este cazul sa ma adresez justitiei pentru nerespectarea de catre BCR BPL a prevederilor contractului ?
Cu speranta gasirii unei solutii favorabile va multumesc pentru rabdarea ce o aveti sa va aplecati asupra problemei mele.
Cu deosebita stima
DRAGNEA IOAN
Buna ziua domnilor
Ma numesc DRAGNEA IOAN, cu domiciliul in Bucuresti, sectorul 2, str.Glimka nr.7, sc.C, apart. 23, tel 0743507711
Ma adresez Dstra cu speranta ca ma veti sfatui cum sa procedez in rezolvarea unei probleme conflictuale in care sunt implicat in relatia cu BCR Banca Pentru locuinte.
Concret, am incheiat cu BCR BPL un contract de economisire nr.AA422Y396 din data de 21.12.2012 prin care, in urma depunerii unor economii ce urmau sa nu fie atinse timp de 5 ani, banca imi acorda o dobanda de 2 %, o Prima de stat de 25 %, un credit egal cu suma economisita la sfarsitul perioadei, cu o dobanda de 5% si o perioada de rambursare a creditului in 60 de luni.
Banca a respectat prevederile contractului acordandu-mi dobanda si Prima de stat pana la data de 25 martie 2015 cand mi-a acordat ultima Prima de stat, transa 1 pentru anul 2014.
La sesizarea mea mi s-a raspuns ca Prima de stat va fi acordata o singura data la sfarsitul perioadei contractuale.
Am asteptat cu speranta ca asa va fi insa am constatat ca acest lucru nu s-a intamplat. M-am adresat la diferite agentii bancare BCR si mi s-a spus sa astept la sfarsitul anului 2018 cand se va rezolva problema.
La inceputul anului 2019 mi s-a spus ca BCR BPL este in proces cu statul si ca se asteapta rezultatul procesului.
M-am adresat BCR BPL cu adresa nr.229423/14.06.2019 la care am primit raspunsul cu nr.148956/28.06.2019 prin care imi spuneau ca sesizarea mea este in curs de analiza si ca vor veni cu un raspuns dupa finalizarea analizei.
Intr-adevar, prin adresa nr.149809/12.07.2019 mi s-a prezentat un raspuns mai detaliat din care, referitor la Prima de la stat, mi s-a spus, citez : « diferenta de Prima de stat ramasa nevirata in baza contractului de economisire-creditare nu a fost inregistrata in contul de economii, intrucat nu a fost virata de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Adminstratiei Publice, iar momentul virarii acesteia nu depinde de BCR BPL ».
M-am adresat MDRAP cu petitia nr.1205/30.09.2019 de la care am primit raspunsul nr.133979/1205/16.10.2019 din care am fost informat ca intr-adevar exista un litigiu in judecata in curs si ca recursul formulat de MDRAP urmeaza sa fie solutionat de Inalta Curte de Casatie si Justitie. « Mentionam faptul ca institutia noastra nu are vreun litigiu in instanta cu BCR BPL SA, in ceea ce priveste plata primelor de stat decontate de la bugetul de stat conform OUG nr.99/2006 ».
La inceputul anului 2020 m-am prezentat la agentia BCR Universitatii de la care am primit raspunsul ca procesul a fost pierdut si ca Prima de la stat restanta nu se mai acorda atat timp cat BCR nu primeste sumele necesare virarii acesteia.
Deci, se pare ca situatia este « blocata » , eu fiind in situatia de a nu mai sti ce sa fac. A venit si aceasta pandemie care ma tine blocat la domiciliu, asa ca ma adrsez Dstra cu speranta ca ma veti sfatui cum sa procedez.
Dupa parerea mea, eu am un Contract cu BCR BPL care nu este respectat de banca, faptul ca Prima de stat nu a fost si nu mai este virata de catre stat, nu este problema mea.
Sfatuiti-ma ce sa fac, cred ca nu sunt singurul in aceasta situatie. Este cazul sa ma adresez justitiei pentru nerespectarea de catre BCR BPL a prevederilor contractului ?
Cu speranta gasirii unei solutii favorabile va multumesc pentru rabdarea ce o aveti sa va aplecati asupra problemei mele.
Cu deosebita stima
DRAGNEA IOAN
Am intrat in posesia unui Titlu de proprietate nevalid deoarece nu avea semnaturile Prefectului si Subprefectului. Cum de a fost posibila eliberarea acestuia??
Am depus Titlul in original inca din 28 iunie 2016 la Prefectura Vaslui si nici pana in ziua de azi nu am primit un Titlu valid.
Am fost de doua ori in audienta la prefect si de fiecare data mi-a spus ca dupa completarea dosarului cu noile proceduri voi primi un Titlu valid.
Au trecut deja 3 ani, nu stiu cum sa mai procedez.
Poate primesc un sfat de la cineva.
Va multumesc
Eu stiam ca este valabil doar pentru cei pensionati anticipat.
Exista un act normativ care restrictioneaza cumulul pensiei cu salariul in institutiile bugetare?
Bunicii mei au detinut un teren si o moara. Moara a fost demolata prin anii 80. Am solicitat PRIN 1990 repunerea in drepturi a mostenitorilor si ni s-a retrocedat pamantul. Nu am solicitat nimic referitor la moara. Nu ne-am gandit la acea vreme.
Mai este posibil sa fac demersuri pentru despagubiri pentru moara?
O sa angajez un avocat care sa se ocupe de problema.
Intrebarea mea este: SE MAI POT FACE CERERI DE RESTITUIRE A BUNURILOR CONFISCATE SI DISTRUSE DE VECHIUL REGIM?
Cat timp este necesar pentru aceasta redactare??
Fiul meu are un proces la judecatoria din Pitesti. Dupa vreo 40 de sedinte, in sfarsit, s-a dat o pronuntare pe Internet in iulie 2014. Pana azi nu a primit nicio instiintare scrisa de la Judecatoria.
Ce ma sfatuiti sa fac.
avocatnet.ro explicăm legislația
