marianbaluta2002 a scris:
Buna ziua. Incep acest subiect mahnit de un mandatar al unei institutii financiare bancare, mandatar care mi-a trimis dosarul de credit in executare, fara a ma instiinta prin toate caile posibile ( adresa, telefon, email ). Ei sustin ca au incercat telefonic, dar nu mai aveam telefonul valabil, insa pe adresa personala de email lasata la semnarea contractului de credit cu banca creditoare, nu m-au informat si astfel au trimis dosarul catre un birou executoresc care in data de 28.08.2015 mi-a infiintat poprire pe salariu. In aceeasi data de 28.08.2015 am aflat de la angajator ca am instituita poprirea si tot atunci am facut adresa scrisa catre banca creditoare, iar directorul sucursalei respective si-a dat acceptul pentru ca valoarea ofertata de mine pentru platile lunare era aproape egala cu rata pe care o aveam la ei de plata ( aveam 320 lei/luna si eu le-am facut oferta cu 300 lei/luna ). Directorul bancii respective a trimis pe email acordul cu privire la oferta mea catre firma mandatata insa acestia din urma nu si-au dat acordul catre executor in vederea sistarii popririi salariale, invocand faptul ca trebuie sa astepte de la executor anumite date din contract, respectiv date angajator ( cuantum venit ), conturi identificate ( disponibil ) si bunuri identificate. Intrebarea mea catre dumneavoastra este urmatoarea: - de ce mandatarul se interpune intre client si creditor atunci cand noi ca si clienti avem acordul creditorului de a esalona o restanta si de a incepe sa achitam conform ofertei propuse si aprobate de creditor. Cum putem ataca/impiedica mandatarul insitutiilor financiar bancare de a nu mai interveni in astfel de situatii, atunci cand clientul restant face o oferta scrisa si ii este aprobata, pentru a putea intra in posesia adresei de sistare a popririi salariale in baza acordului dat de creditor.
Multumesc.
Ma poate ajuta cineva cu un sfat ? Au trecut mai mult de 30 zile decand executorul mi-a transmis ca asteapta informatiile suplimentare de la ITM si i-am facut iar intrebarea pe email sa imi spuna ce facem? Pentru ca directorul bancii si-a dat acordul de a esalona datoria mea fata de banca cu suma propusa de mine, respectiv 300 lei/luna si nici pana in ziua de astazi executorul si mandatarul ( firma de recuperare Improvement Credit Collection ) nu mi-au raspuns la email.
Cumva vor sa tegiverseze raspunsul meu pentru a nu da curs la solicitarea mea ?
Buna ziua. Incep acest subiect mahnit de un mandatar al unei institutii financiare bancare, mandatar care mi-a trimis dosarul de credit in executare, fara a ma instiinta prin toate caile posibile ( adresa, telefon, email ). Ei sustin ca au incercat telefonic, dar nu mai aveam telefonul valabil, insa pe adresa personala de email lasata la semnarea contractului de credit cu banca creditoare, nu m-au informat si astfel au trimis dosarul catre un birou executoresc care in data de 28.08.2015 mi-a infiintat poprire pe salariu. In aceeasi data de 28.08.2015 am aflat de la angajator ca am instituita poprirea si tot atunci am facut adresa scrisa catre banca creditoare, iar directorul sucursalei respective si-a dat acceptul pentru ca valoarea ofertata de mine pentru platile lunare era aproape egala cu rata pe care o aveam la ei de plata ( aveam 320 lei/luna si eu le-am facut oferta cu 300 lei/luna ). Directorul bancii respective a trimis pe email acordul cu privire la oferta mea catre firma mandatata insa acestia din urma nu si-au dat acordul catre executor in vederea sistarii popririi salariale, invocand faptul ca trebuie sa astepte de la executor anumite date din contract, respectiv date angajator ( cuantum venit ), conturi identificate ( disponibil ) si bunuri identificate. Intrebarea mea catre dumneavoastra este urmatoarea: - de ce mandatarul se interpune intre client si creditor atunci cand noi ca si clienti avem acordul creditorului de a esalona o restanta si de a incepe sa achitam conform ofertei propuse si aprobate de creditor. Cum putem ataca/impiedica mandatarul insitutiilor financiar bancare de a nu mai interveni in astfel de situatii, atunci cand clientul restant face o oferta scrisa si ii este aprobata, pentru a putea intra in posesia adresei de sistare a popririi salariale in baza acordului dat de creditor.
Multumesc.
Stiti cumva daca s-a publicat in monitorul oficial si decand intra in vigoare OUG 1/2012 pentru suspendarea aplicarii unor dispozitii ale Legii nr. 9/2012 privind taxa pentru emisiile poluante provenite de la autovehicule, precum si pentru restituirea taxei achitate in conformitate cu prevederile art. 4 alin. (2) din lege. Ordonanta de Urgenta 1/2012
Multumesc frumos . Acum imi este foarte clar . Incaodata multumesc pentru raspuns .
Imi cer scuze , insa am raspuns la intrebarea: ce intelegeti dv. ca cineva care lipseste 15 zile este introdus la cotele de intretinere?
Raspuns : conform normelor metodologice din 19 decembrie 2007 de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari , in Articolul 17 litera r se specifica urmatoarele : " r) stabileşte cotele de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor cu domiciliul în clădire şi pentru persoanele care locuiesc temporar, minimum 15 zile pe lună; stabileşte perioada pentru care proprietarii, respectiv chiriaşii, pot solicita în scris scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană şi care trebuie să fie de cel puţin 15 zile pe lună, conform hotărârii adunării generale; " . In adunarea generala s-a notat ca locatarul respectiv chiriasul pentru a fi scutit de la plata cheltuielilor pe persoană trebuie sa lipseasca minim 15 zile pe luna .
Eu vroiam sa lamuresc doar o speta : daca locatarul/chiriasul revine in condominiu in a 15 a zi , poate fi scutit de la plata cheltuielilor pe persoană . Unui fost presedinte de bloc ii este neclar , el spune ca locatarul trebuie sa revina in condominiu in data de 16 ale lunii ca sa se implineasca 15 zile de "neprezenta" .
Asta imi este mie neclar .
Scuze daca l-am ofensat pe @thran prin raspunsul meu , insa mi s-a parut raspunsul dansului pe langa subiect . Si eu sunt presedinte de asociatie , deaceea ma interesez atat de mult , ca sa aflu raspunsuri .
Art.17 litera r din normele metodologice spune asa : stabileşte perioada
pentru care proprietarii, respectiv chiriaşii, pot solicita în scris scutirea de la plata cheltuielilor pepersoană şi care trebuie să fie de cel puţin 15 zile pe lună, conform hotărârii adunării generale;
Eu cand am deschis acest topic , vroiam sa intreb care este calendaristic a 15 a zi ... si am dat un exemplu : 01-15 ale lunii . El poate sa vina inapoi in condominiu in data de 15 astfel incat cererea sa fie valida sau trebuie sa vina inapoi in condominiu in data de 16 ?
Si ca sa continuii gluma ynocentta , iti dau dreptate , ora nu e stipulata in lege sau in norma .
Eu caut doar raspunsul la a 15 a zi ca unii zic ca daca locatarul revine pe data de 15 mai devreme de ora 23:59 sunt 14 zile calendaristice , iar eu l-am contrazis spunandu-i ca sunt 15 zile calendaristice iar calculul sau reprezinta calculul fusurilor orare nu a zilelor . El facea calcul asa : de la data de 01 si pana pe 02 este 1 zi si tot asa pana la data de 15 pana pe 16 ... asa ii dadea lui 15 zile , adica locatarul trebuia sa revina pe data de 16 in condominiu . L-am contrazis si i-am spus ca 15 zile inseamna 15 zile nu 16 .
Infine , vroiam sa aflu si parerea unor persoane cu functie juridica/avocatiala . Poate gresesc eu si are el dreptate . Iar daca eu am dreptate , sa stiu cum ii raspund si ce argument sa ii aduc .
Da-mi voie sa iti raspund : pentru fiecare persoana care depune cerere de scoatere/introducere de la plata cheltuielilor catre intretinere , presedintele asociatiei de proprietari primeste si da numere de intrare la aceste cereri , iar inainte de a se intocmi listele de plata , administratorul calculeaza pentru fiecare apartament in parte in functie de numarul de persoane care sunt trecute in luna respectiva pe caietul de evidenta a locatarilor , cotele de contributie .
Eu zic sa lasam specialistii sa ne raspunda ( juristii , avocatii ) .
Multumesc de intelegere .
A 16 a zi inseamna data de 16 ale lunii orele 00:01 . Nu ?
Nu era vorba de trecut inapoi la plata intretinerii ci de scoatere . Daca ei au plecat pe 01 ale lunii si s-au intors pe 15 ale lunii . Daca sunt 15 zile sau nu , adica daca trebuie sa astepte ora 00:00 sa intre in condominiu , sau in a 15 a zi se pot reintoarce in condominiu la ora 21-22 si incepand cu a 16 a zi sa fie trecuti la plata cheltuielilor de intretinere .
O sa ramaneti surprinsi , insa unii cred ca au condica facuta si fac si acest lucru , noteaza , na , nu stiu .
Eu intrebasem legal , daca undeva se specifica sau din punctul dumneavoastra de vedere juridic vorbind , a 15 a zi ei se pot reintoarce in condominiu sau trebuie sa astepte ora 00:00 ca sa reintre in condominiu a 16 a zi .
Pentru mine unul cele 15 zile calendaristice asa cum prevedere art 17 litera r din normele metodologice ,, inseamna de la data de 01 si pana la data de 15 inclusiv insa neprecizandu-se intervalul orar , pentru mine a 15 a zi inseamna a 15 a zi si nu a 14 a , chiar daca ei au intrat in condominiu mai devreme de ora 00:00 si mai ales daca ei au specificat in cerere reintroducerea celor 5 persoane incepand cu a 16 a zi ale lunii .
avocatnet.ro explicăm legislația
