Trebuie sa aveți în vedere faptul că asociația este creditor chirografar.Bancile Sint creditori privilegiați cu garanții reale.Prin urmare își vor recupera cu prioritate banii și numai dacă în urma vânzării la licitație a apartamentului rămîn sume nedistribuite veți recupera bani.
Avem următoarea situație în bloc: un ap al cărui proprietar este decedat de câțiva ani, ipotecat la 2 banci, nerevendicat - moștenitorul a renunțat la el - cu datorii acumulate de peste 14.000 lei. S-a hotărât in AG sa nu i se mai repartizeze cheltuieli de întreținere pt că oricum nu are cine să le plătească si vor crește la infinit. Să rămânem măcar cu datoria la acest nivel.
Ce poate sa facă asociația? Nici măcar nu avem pe cine să dăm in judecată asa că vom rămâne cu datoria la nesfârșit.
Am facut bine stopând repartizarea in continuare a cheltuielilor de întreținere sau sa continuam sa le repartizăm, mărind astfel lunar restanța? Oricum după 3 ani se prescriu si datoriile si mdreptul la acțiune în instanță.
Nu exista asa ceva.Faceti o cerere in scris catre banca sa va comunice o copie dupa infiintarea popririi pe contul bancar.Orice poprire se face in temeiul unui act de infiintare a popririi emis de ANAF, directiile fiscale sau executorul judecatoresc." Poprirea - Înfiinţarea popririi -
Art. 782. -
(1) Poprirea se înfiinţează fără somaţie, în baza încheierii de încuviinţare a executării, prin adresă în care se va preciza şi titlul executoriu în temeiul căruia s-a înfiinţat poprirea, ce va fi comunicată celei de-a treia persoane arătate la art. 780 alin. (1), împreună cu încheierea de încuviinţare a executării sau un certificat privind soluţia pronunţată în dosar. Despre măsura luată va fi înştiinţat şi debitorul, căruia i se va comunica, în copie, adresa de înfiinţare a popririi, la care se vor ataşa şi copii certificate de pe încheierea de încuviinţare a executării sau de pe certificatul privind soluţia pronunţată în dosar, şi titlul executoriu, în cazul în care acestea din urmă nu i-au fost anterior comunicate.
(2) În adresa de înfiinţare a popririi i se va pune în vedere celei de-a treia persoane, care devine, potrivit alin. (1), terţ poprit, interdicţia de a plăti debitorului sumele de bani sau bunurile mobile pe care i le datorează ori pe care i le va datora, declarându-le poprite în măsura necesară pentru realizarea obligaţiei ce se execută silit. "
Notarul autentifica o înțelegere a părților nu stabilește ce cuprinde acea convenție , care fiind un acord de voință între părți nu poate cuprinde altceva decit exact ceea ce părțile au stabilit de comun acord.Dupa redactarea actului li se da părților să-l citească fiecare apoi daca sânt de acord cu conținutul convenției , îl semnează și apoi notarul îl autentifica prin semnătura și sigilul notarial.
Inscrierea in SPV are niste cerinte diferite fata de o simpla depunere de acte la ghiseu.In fapt , cred ca functionarul ANAF face totusi o confuzie cu cazul obligatiilor banesti unde actul trebuie intocmit de mina si semnat sau sa aiba mentiunea '' Bun si aprobat de semnat ''. Vezi art. 275 cod civil,
Pai intelegeti , nu puteti face nicio plingere nici unde fara martori care sa poata depune marturie.Fiindca aveti nevoie de probe altfel e cuvint dvs. contra al fostei sotii.Cereti sfatul unui psiholog care cunoaste astfel de reactii sau al unui mediator.
Mergeti si vorbiti cu directoarea scolii.Spueti-i ca veti face sesizare la Inspectoratul scolar pentru ca nu se rezolva situatia si daca nici atunci nu se iau masurile cuvenite , veti daca in judecata persoanele responsabile in solidar cu conducerea scolii respective.
Cheltuielile de judecata trebuie dovedite cu acte.Somatia nu va obliga la nimic.Trebuie sa obtina un titlu executor reprezentat de o hotarire definitiva si executorie.La judecata instanta poate respinge anumite cheltuieli nedovedite sau care n-au fost ocazionate de desfasurarea judecatii.
Trebuie sa apelati la un avocat pentru redactarea cererii de marire a pensiei de intretinere proportional cu marirea salariului tatalui copilului.Avocatul ar putea studia si o exceptie de neconstitutionalitate a prevederii discriminatorii pozitive in favoarea MAI.Fiindca e clar ca dispozitia asta a fost strecurata pentru favorizarea angajatilor MAI.Ar fi o teza seducatoare pentru un avocat ambitios si bine pregatit invocarea exceptiei de neconstitutionalitate a acestei derogari discriminatorii fata de alte categorii sociale.
Singura solutie de bun-simt este plata partiala dupa fiecare etapa finalizata.Au executat o etapa platit cit s-a facut pina la acel moment.Pentru lucrari mai mari e bine de colaborat cu un diriginte de santier , inginer constructor care sa spuna cit valoreaza manopera si eventuale materiale aduse de prestator si achitat fix cit s-a realizat.Pentru ca doar asa vor fi motivati sa execute lucrarea din etapa respectiva ca sa-si ia banii pentru ce au construit pina la acel moment.Daca vor banii in avans , inseamna va va lasati la cheremul lor si pot oricind sa dispara si sa va lase cu paguba.Politia nu face nimic daca nu puteti dovedi inselaciunea ca la manual si va vor explica ca e litigiu civil.Iar in justitie dureaza mult , extrem de mult timp , judecatorii nu se grabesc deloc si trebuie sa dovediti totul cu contract ,devize , chitante si facturi.
avocatnet.ro explicăm legislația
