Proprietar decedat, apartament ipotecat la 2 bănci, nerevendicat de mostenitori, cu datorii mari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Proprietar decedat, apartament ipotecat la 2 bănci, nerevendicat de mostenitori, cu datorii mari

Utilizator 14:46, 14 Septembrie 2025

Avem următoarea situație în bloc: un ap al cărui proprietar este decedat de câțiva ani, ipotecat la 2 banci, nerevendicat - moștenitorul a renunțat la el - cu datorii acumulate de peste 14.000 lei. S-a hotărât in AG sa nu i se mai repartizeze cheltuieli de întreținere pt că oricum nu are cine să le plătească si vor crește la infinit. Să rămânem măcar cu datoria la acest nivel.
Ce poate sa facă asociația? Nici măcar nu avem pe cine să dăm in judecată asa că vom rămâne cu datoria la nesfârșit.
Am facut bine stopând repartizarea in continuare a cheltuielilor de întreținere sau sa continuam sa le repartizăm, mărind astfel lunar restanța? Oricum după 3 ani se prescriu si datoriile si dreptul la acțiune în instanță.

Ultima modificare: Duminică, 14 Septembrie 2025

Răspunde Citează

2 mesaje

29 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 16:33, 14 Septembrie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Prescriptia datoriilor Va rog sa-mi spuneti de unde stiu daca datoria mea catre banca, ramasa neachitata din motive personale, s-a prescris? Termenul de 3 ani de prescriere poate ... (vezi toată discuția)

Mostenirea poate fi luata de banca? Daca ai datorii la banca facute acum 3 ani si nu ai avut cu ce sa le platesti, iar intre timp ai mostenit un bun, banca poate sa ti-l ia in contul datoriei? Se ... (vezi toată discuția)

Moștenire cu datorii la asociație Bună ziua, va detaliez un pic cum sta treaba. Un unchi de-al meu din partea tatălui a fost gasit mort in garsoniera sa neavand soție sau copii familia ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2025-09-14 16:33:38

Buna ziua,
Nu ati făcut bine ca ati stopat repartizarea cheltuielilor.
Prescrierea nu opereaza de drept, iar prin anumite acte juridice (ex.notificare, etc.) se poate intrerupe cursul prescrierii.
Moștenirile ce nu au mostenitori, sunt moșteniri vacante și ele intra în patrimoniul U.A.T. în circumscripția căruia se află.
Fiind ipotecat, banca cu sigurantă va face demersurile necesare pentru recuperarea creanței, iar prin „stoparea„ cheltuielilor de întreținere aferente, faceți un serviciu băncii. Cred ca cel mai bine ar fi sa contactati un avocat cu care sa colaborati astfel încât să vă puteti recupera cheltuielile de intreținere datorate asociatiei.