Activitate latka

1. Ce relatati dvs. despre decizii in AG recomvocata este un caz majoritar, cred ca peste 70% dintre asociatii iau hotariri in acest mod. Nu e neaparat vina Cex.
2. Inregistrarea nu e legala, aveti martori cei care vin la sedinta, dar nu sunt neaparat in barca Cex.
3. Nu se pot atit de usor monta acele statii de incarcare. Ele ar fi amplasate pe partea comuna, astfel ca:
Articolul 36
Schimbarea destinației proprietății comune este permisă cu îndeplinirea cumulativă a următoarelor condiții:
a) numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți coproprietari;
b) numai dacă prin aceasta nu se împiedică folosirea în condiții normale a condominiului de către toți proprietarii;
c) în baza acordului în scris al tuturor proprietarilor din condominiu;
d) după obținerea prealabilă a acordurilor, avizelor și autorizațiilor necesare prevăzute de legislația în vigoare, emise în condițiile legii de instituțiile/autoritățile abilitate în acest sens.

Acordul tuturor proprietarilor implica si al celor ce nu sunt membri de asociatie.
In plus :
Articolul 51
Adunarea generală a asociației de proprietari hotărăște, cu acordul a două treimi din numărul total al proprietarilor din condominiu, asupra oricărei acțiuni vizând modernizarea condominiului, cum ar fi transformarea unuia sau mai multor elemente de echipament existent aparținând imobilului respectiv, adăugarea de elemente noi, amenajarea corpurilor de clădiri destinate folosinței comune sau crearea unor astfel de corpuri, cu condiția ca ea să fie conformă destinației condominiului, cu respectarea legislației în vigoare.
Articolul 52
(1) Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociației de proprietari ori este de natură să prejudicieze interesele proprietarilor, aceștia sau orice persoană care se consideră vătămată într-un drept al său pot/poate ataca în justiție respectiva hotărâre.
(2) Acționarea în justiție în conformitate cu prevederile alin. (1) nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanța dispune suspendarea acesteia.

In oricare situatie in care este incalcata legea, puteti depune reclamatie la primarie, in atentie compartimentului ce se ocupa de asociatii , privind incalcarea art. 102 alin 1 litera e "depășirea atribuțiilor de către președinte, membrii comitetului executiv,".
[ link extern ]

Daca nu se rezolva, aveti calea instantei,unde cereti anularea hotaririi AG ilegala, conform art. 52.

Multe sunt posibil de discutat, din punct de vedere tehnic, de la capacitate hidrofor, limita de maxim reglata nu mai mult de 2,5 barg (el vine de obicei reglat la vreo 4), vas tampon de citiva zeci de metri cubi prevazut chiar de furnizor pentru mai multi utilizatori in reteaua publica, etc. Putem discuta la nesfarsit, e off topic, subiectul era daca e interzisa montarea unui hidrofor, pe instalatia de utilizare personala, dupa apometrul individual.

Cei de la apa îmi spune ca este interzis prin lege și ca nu am voie . Atâta timp cât ei nu respecta presiunea apei . Din cauza costurilor de electricitate
Eu plătesc și apa și curentul ca să pot folosi hidroforul [...] ma lămurește și pe mine cineva dacă cu adevărat nu am voie sa folosesc hidroforul mulțumesc

Minimul e de 15 zile pe luna.

Aratati-mi si mie vreun articol de lege care precizeaza ce ati scris dvs., hidroforul nu trage apa din retea cu pompa, doar ridica presiunea, cind e consum. Nu scrie nicaieri ca un consumator trebuie sa poarte grija presiunii din retea. Daca tot vreti echivalent sa stiti ca in energie sunt niste limite de furnizare a tensiunii de 230 VAC. Le stiti ? Conform legilor fizicii, in hidraulica presiunea e echivalentul tensiunii. Si apa care se livreaza trebuie sa aiba o presiune minima suficienta, la consumatori. De bun simt, minim ar fi cam 1,5 barg, normal e sa fie minim 2 barg.

Nu cred ca se va anula, limita de viteza se poate deduce si din articolul prin care v-a sanctionat. Daca v-a luat si permisul, atunci e art. 102 alin 3 din OUG 195/2002.
Articolul pe care l-ati incalcat este 121 din RA OUG 195/2002.
In principiu limita de viteza in localitati e de 50 km/h.
Descriere insuficienta a faptei ar fi daca nu e localizata prin descriere o zona anume, o strada, sau Km X, etc. si atunci, daca sunt limite diferite de viteza, in acea localitate, da, puteti sa invocati descrierea insuficienta a faptei.
Dar, conform art. 121 alin 2 , din RA, fapta trebuie probata tehnic in fata instantei.
Ati avea sanse doar daca politia prezinta ca dovezi doar planse foto si dvs. stiti ca in acea zona sunt , de exemplu 2 limite, si atunci din plansa foto nu rezulta exact unde s-a intimplat. Pe o inregistrare video se pot distinge mai multe detalii.

Interesati-va unde trebuie sa mergeti pentru un medic neurolog ce va poate da acel aviz.
Cind ati facut controlul medical a existat in comisie un medic neurolog ce a dat acea recomandare doar pe 5 ani.
Posibil sa existe si acum.

Nu e normal, iar contractul asociatiei e pagubos pentru cei din asociatie si foarte avantajos pentru firma respectiva. As pune pariu ca exista o intelegere oneroasa cu cei din conducere. Aveti dreptul sa solicitati o copie a lui, conform art. 28 alin 1 din legea 196/2018. Puteti contesta conform art. 28 alin 3 din legea 196/2018 acea suma trecuta in lista de intretinere.
Insa, in conformitate cu art. 52 din aceeasi lege, nu puteti sa nu achitati acea suma, pina cind nu invalidati contractul si faptul ca vi s-a repartizat acea suma, in instanta. Angajati un avocat, nu va veti descurca singur.

Pentru viitor nu mai sunati niciodata la Distrigaz, inchideti imediat gazul de la ventilul dvs. de izolare din exteriorul apartamentului si chemati o firma/ instalator pe gaz sa va elimine toate acele scapari. Va fi mai ieftin. oricum trebuie, sa vedeti in ce mod reparati defectiunea., chiar si acum, e ciudat sa fie doar un contract de constatare.

Oricum, nici in aceasta ultima varianta de Norme tehnice, nu exista explicit vreo obligatie de genul : daca ai deja senzor ce-ti supravegheaza apartamentul si inchide electroventilul pe ramura de alimentare a apartamentului cu gaz, mai pune unul (nu conteaza de care, wireless sau cu fir) ca sa inchida robinetul general de la intrarea in condominiu. Invit pe oricine sa citeasca cu atentie. In schimb apare obligatia ca, daca spatiul din casa scarii nu are aerisire si e inchis cu geam termopan sa fie supravegheat cu senzori de gaz. Este evident pentru oricine cu un minim de background tehnic, ca acesta e spatiul supravegheat care va duce la inchiderea robinetului general. Dar cu atitea "dupa caz", "se poate" "exista posibilitatea" in textul unei norme tehnice, e clar ca norma asta e cu dedicatie pentru cei care au plecat la jumulit de bani pe cei mai naivi, montindu-le doua instalatii de supraveghere in acelasi spatiu.

Articolul 142^1
Pentru depistarea scăpărilor de gaze naturale în casa scărilor clădirilor etajate, care sunt prevăzute cu uși de acces/ferestre din tâmplărie tip Thermopan sau care sunt fără ferestre și nu sunt prevăzute cu deflector, conform prevederilor art. 142, se montează detectoare automate de gaze naturale.

Observati ca nu spune ce robinet trebuie inchis !!!

De aici abuzuri, hotaraste OE ce instalatie va fi, cu ce tip senzor , ce electroventil si ce robinet de izolare se inchide !!!

A naibii norma tehnica, cu asa larghete de decizie.

Nu puteti face asa ceva in Romania.

Senzorul scoate un semnal in curent continuu, daca nu ma insel intre 9 si 12 V, .Asta inseamna ca sunt 2 fire un ( + ) si un ( - ). Daca pe linga usa fiecarui apartament (de sus in jos, pe la fiecare nivel) trece un cablu cu 2 fire ( e bine sa fie de culori diferite) si definesti care e pentru ( + ) si care e pentru ( - ) , atunci rezulta ca daca legi fiecare cablu de la toti senzorii, in paralel (plus la firul de plus si minus la firul de minus) cu polaritatea pusa corect, vei avea 120 de legaturi duble si un singur cablu care are doar 2 fire ce se va lega la electroventilul de comanda. Cele 120 de legaturi se fac in dreptul fiecarui apartament.