Activitate Urduban Dumitru

Dacă administratorul este membru al asociației ( dacă este proprietar membru care a aderat la ACORDUL DE ASOCIERE), se poate ocupa de organizarea unei adunări generale extraordinare, dar împreună cu alți PROPRIETARI MEMBRI ADERENȚI LA ACORDUL DE ASOCIERE CARE SĂ REPREZINTE 20 LA SUTĂ DIN PROPRIETARII MEMBRI, REPET, MEMBRI!(e greu, dar asta e legea).
Altfel, un șoc trebuie pentru a trezi la realitate pe cei care așteaptă pară mălăiață..... succes!

O hotărâre a adunării generale, cum este și acest caz, poate fi atacată în instanță oricând. Limitarea sesizării instanței la 45 de zile a fost declarată neconstituțională de peste zece ani, atunci când era în vigoare Legea 230, în prezent legea 196 din 2018.
Din păcate, sunt multe asemenea situații, instanțele se încarcă masiv cu cauze simple, procedura durează mult timp, iar o hotărâre de impunere a legii apare tardiv, iar cei afectați suferă.Din păcate, în general vorbind, infractorul, cel care a încălcat legea, este cel de care are grijă justiția... Lamentabil, rușinos, degradant...

Impozitare excesivă de către primărie pentru bunuri imobile, case, terenuri aferente casei, gospodăriei, fără diferențe de zonă.... Cum se poate contesta, individual sau în cadrul unei acțiuni colective în justiție... acțiune în contencios?! Norme in materie....
Mulțumesc,
Dumitru U.

Executarea silită...?!!!? Trebuie procese... durează....așa că mergeți dvs împreună cu o echipă de oameni din bloc la restanțieri și vedeți ce se întâmplă...Succesuri!

laur123 a scris:

gresiti cand spuneti asa ceva. Este vorba de o asociatie de proprietari care NU are dreptul sa pedepseasca proprietarii cu platile la zi pentru a recupera datorii de la cei rau platnici. Nu asa se rezolva asmutind proprietarii unul impotriva celulilalt. Nu ai platit ncio problema EXECUTARE SILITA si gata pentru ca asta e calea legala si morala.

Toți proprietarii trebuie să se implice, să participe la activitățile din asociație, să sprijine comitetul.... altfel, exceptând cazurile deosebite, e ușor să aștepți para mălăiață, să te mulțumești cu comentarii, să te uiți la alții care caută soluții, care se expun vorbelor urâte și bârfei, care își pierd timpul cu treburile asociației....chiar dacă, eventual, primesc o sumă drept recompensă...

Loredana6 a scris:

De acord . Dar în cazul în care ceri detalierea datoriilor și nu o primești? Ceri sa se facă o notificare către cei care au restante și nu se face niciun demers în acest sens . Eu nu îmi doresc sa preiau vreo responsabilitate care nu mi se cuvine însă în calitate de proprietar care achit toate cheltuielile la zi oare nu am voie sa cer niște explicații? Acesta a fost și scopul pt care am scris aici,în speranța că cineva deține mai multe informații legate de procedurile legale, măcar dacă nu se ocupa nimeni sa putem da ceva sfaturi în acest sens către asociația noastră de proprietari . Sa putem face ceva în aceasta situație.

Corect răspunsul privind cheltuielile gospodărești.... La asociația noastră, ADMINISTRATĂ DE O FIRMĂ CU CEVA CLIENTELĂ, în cheltuielile gospodărești sunt incluse și reparații de anvergură (refacerea porțiunilor de fațadă distrusă etc), de data aceasta peste 6600 lei... Președintele zice că firma de administrare decide (prostia), firma invers.... oricum, ambii sunt in culpa...
Mai mult, în listă apar și CHELTUIELI DE ADMINISTRARE... Deși sunt la curent cu legislația, nu am găsit prea multe despre această categorie de cheltuieli...Dar, în opinia mea, aici pot intra formularistică, xerox, hârtie de scris, pixuri, tuș, ștampile, registre....
Este alandala pură... încerci să explici, să se le spui, să le ceri clarificări... răspund aiureli, vorbesc în dodii,te cataloghează cum ii duce capul și răutatea...

**In apartament locuia făptașa;avea de ce sa plătească impozitul
**Fratele era plecat din țară, eu nu am putut participa
**Mi-a cerut cartea de identitate, chipurile pt a mă prezenta la semnarea c.v.c. a apartamentului pe numele meu
A lucrat, a speculat și definitiv a plecat din țară...
Dacă ea și-a desemnat un avocat să o reprezinte la succesiunea tatălui său, fostul meu soț...dacă a acceptat la ambasadă succesiunea dar nu a făcut nimic... așteaptă să mor și eu... dacă a trebuit și e in curs un proces de ieșire din indiviziune....

Când ai parte de ființe malefice tot răul este posibil... Impozitul putea fi platit de făptașă, hârtiile veneau la adresa apartamentului...
Mulțumesc!

În iulie 1997, fiica mea, a preluat,în numele meu, de la tatăl meu,45.000 de dolari, pe care trebuia să mi-i dea pentru a-mi cumpăra un apartament,așa cum tatăl meu decisese și era de notorietate în familie, el repetându-i fiicei mele la predarea banilor mandatul verbal imperativ ca banii să ajungă la mine.Banii au fost depuși la bancă de fiica mea.
Ulterior,fiica mea a creat aparența că acest lucru se va întâmpla, mi-a cerut și i-am dat cartea de identitate pentru a căuta un apartament în București, astfel încât, odată găsită locuința, să merg să fac contractul de vânzare cumpărare pe numele meu.
Din acel moment,iulie 1997, fiica mea a dispărut, nu mai știu nimic de ea, iar în 1999 a plecat definitiv din țară, repet eu neavând nicio comunicare cu ea.Sora ei mai
mică a rămas în țară până în octombrie 2004, când a părăsit și ea România și a susținut că apartamentul este pe numele meu, fără însă să îmi arate actele ori să îmi permită să văd locuința în cauză.
Nu am avut nicio comunicare de la cele două în această perioadă.
Întâmplător, recent, le-am aflat adresa din Franța și, față de cererea mea de rezolvare a succesiunii tatălui lor, fostul meu soț, ele și-au desemnat o avocată pentru a le reprezenta în procesul de ieșire din indiviziune pe care am fost nevoită să-l intentez pentru a intra în posesia drepturilor mele.
Revenind la apartamentul despre care eu continui să cred că este al meu, îi știu adresa, dar nu știu dacă nu cumva, fiind cumpărat pe numele lor, l-or fi vândut, ori cel care stă acum în locuință este un chiriaș?!
Întreb, așadar: Ce șanse și cum pot să recuperez apartamentul ori suma cu care acesta a fost, eventual, vândut, dacă, într-o situație favorabilă mie, aș putea obține și daunele materiale rezultate din lipsa folosirii apartamentului, respectiv chiria de la cele două fiice care m-au înșelat, de la cel care locuiește acum acolo etc.
În evidențele fostului Bancorex există, probabil, evidența depuneriii de către fiica mea a sumei de 45.000 dolari în iunie 1996, sunt persoane care au asistat la tranzacție, știu ce s-a discutat acolo, cunosc despre decizia tatălui meu de a da o sumă similară fratelui meu( de altfel fiica fratelui a preluat suma similară, a depus- o în același timp la Bancorex, dar ea nu și-a înșelat părinții, a respectat mandatul imperativ verbal al tatălui meu...)
Vă mulțumesc,

Numai autoritățile aprobă DEBRANȘAREA.... REPET: DEBRANȘAREA!Conductele de transport ale blocului/imobilului/condominiului nu se taie, nu se desființează, sunt instalații comune ale acestuia.Chiar încastrate, acestea radiază și transmit căldură, iar asociația trebuie să taxeze acest consum...Că să nu mai intrăm în subiectul la zi in lume: descurajarea, interzicerea încălzirii cu gaze!