Ce presupune "excluderea efectivă a celorlalți proprietari" ? Doar am precizat că l-am administrat întreg terenul, am și minim 2 martori....
Mai concret, este posibil/legal, proces de uzucapiune de 30 de ani contra celuilalt coproprietar ?
Vă mulțumesc anticipat !
Adrian ALBU a scris:
Un coproprietar nu poate dobândi exclusiv bunul prin uzucapiune doar pentru că a plătit impozitele. Ar trebui să dovedească, pe lângă plata impozitelor, și că i-a exclus efectiv pe ceilalți coproprietari de la posesia bunului, pentru întreaga perioadă de prescripție (10 sau 30 de ani, în funcție de legea aplicabilă).
Buna ziua !
Doresc o parere avizata, legala, privind uzucapiunea de 30 de ani !
Suntem coproprietari pe un teren intravilan/extravilan.
Mentionez ca eu fiind coproprietar pe o cota din teren, platesc de 30 de ani toate taxele la rolul fiscal ( am toate chitantele la zi ), am administrat tot terenul in tot acesti ani ( am si 2 martori neinruditi cu mine, care pot confirma ).
Celalalt coproprietar a fost total dezinteresat de acest teren, care dealtfel este mostenit pe linia materna a familiei mele, el fiind coproprietar in urma dezbaterii succesorale notariale neavand legatura de familie, neinrudit cu familia proprietarului initial.
Este posibila o actiune in instanta cu rezultat favorabil ?
PENSIE Socială minimă garantată.
Întrebare :
Pensionar la Casa Națională de Pensii cu 466 lei lunar, 7 ani vechime in muncă,, cu domiciliul stabil definitiv în Uniunea Europeană (Germania), pot revendica suma neacordată pe ultimii 3 ani și beneficia de Indemnizația socială pentru pensionari
(pensia socială minimă garantată) întrucât nivelul cuantumului pensiei, cuvenit sau aflat în plată, se situează sub 1281 lei ? Vă mulțumesc !
Buna ziua !
Am un tablou de pictor decedat de 30 de ani. Soția lui trăiește și unicul descendent al lor.
Nu am/nu mai am acte/chitanța de cumpărarea tabloului deja de acum 40 de ani, când trăia pictorul.
Nu am/nu am avut vreodată vreo legătură cu familia pictorului.
Întrebare : pot să am probleme, de revendicare etc., cu familia pictorului dacă vând legal tabloul printr-o Casă de licitații ?
Vă mulțumesc pentru răspuns.
MULTUMESC, perfect raspunsul dvs. ! Inca o nelamurire, ultima, daca aveti deosebita amabilitate !
Daca au trecut deja 10 ani de la data hotararii definitive, irevocabile de plata a sultei, nesolicitata, trebuie facuta constatarea prescriptiei tot prin hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila ? Necesara pentru anulare din cartea funciara ? Cu aleasa consideratie !
SULTA
Exista prevedere legala prin care mostenitorii legali, urmare a decesului beneficiarului sultei, sa poata prelua dreptul de incasare a sultei stabilite prin hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila ?
In caz afirmativ, exista un termen de innoire a solicitarii de plata a sultei de la data decesului beneficiarului sau de la data stabilita prin hotarare judecatoreasca definitiva, irevocabila ?
Va multumesc cu consideratie.
Buna ziua,
Prin hotarare definitiva si irevocabila mi s-a stabilit plata unei sulte catre fiecare dintre ceilalti doi coproprietari, imobilul revenindu-mi in totalitate in posesie si proprietate. (Imobilul a fost mereu numai in posesia mea, ceilalti coproprietari nu au dorit sa foloseasca imobilul, ci doar sa fie in actele notariale, nefiind interesati de plata taxelor, de renovari sau de intretinerea functionalitatii imobilului).
1 - Care este procedura de achitare a sultei daca cei doi proprietari nu o revendica de ani de zile ?
2 - Se poate perima plata acestor sulte, ca urmare a nesolicitarii de catre beneficiari, dupa un numar de ani, ca termen, de la data hotararii definitive si irevocabile ?
3 - Cum se poate radia la Cartea Funciara, existenta acestor obligatii ?
Va multumesc anticipat pentru lamuriri legale.
Buna ziua,
Va rog mult un raspuns daca este posibil.
Un Muzeu de stat din Romania mi-a publicat, pe site-ul lor, imaginea unei piese (avand grad de unicitate), din colectia personala, fara acordul meu scris, indicand ca este "colectie particulara".
a - preluarea si republicarea acestei imagini a respectivei piese, de pe Internet - online este legala fara a avea un acord / accept incheiat cu detinatorul legal ?
b - un Muzeu este obligat, prin lege, sa precizeze concret, cu acuratete, proprietarul de drept al acelei piese ?
c - este posibila actiune de succes in justitie, pentru daune morale ?
Va multumesc cu consideratie, George
avocatnet.ro explicăm legislația
