Activitate Marius ANDREI

Bună ziua,

Având în vedere precizarea dvs., mențiunea nr. 2 din răspunsul anterior nu mai este aplicabilă.

Prin urmare, în masa succesorală va intra întreg dreptul de proprietate asupra bunurilor, acestea având natura de bunuri proprii ale socrului dvs.

În ceea ce privește informația referitoare la o posibilă modificare a cotelor succesorale din 2026, nu există în prezent nicio lege publicată în acest sens.
De asemenea, potrivit principiului neretroactivității legii civile, o eventuală modificare nu ar putea afecta succesiunile deschise anterior intrării sale în vigoare.

Cu stimă,
Marius ANDREI

Bună ziua,

Vă răspund succint:

Da, se poate solicita în instanță obligarea pârâtei să soluționeze cererea dvs. (obligația de a face).

Ulterior, în cazul în care titlul executoriu (hotărârea judecătorească rămasă definitivă) nu va fi pusă în executare de bunăvoie, se poate solicita aplicarea art. 906 C. pr. civ., respectiv obligarea pârâtei la plata unor penalități de întârziere până la executarea obligației de a face.

Cu stimă,
Marius ANDREI

Bună ziua,

Cadastrul și intabularea nu sunt obligatorii dacă nu înstrăinați (vindeți, donați etc.).

Totuși, recomandarea practică este să le faceți, deoarece:
- vă asigură o evidență clară și sigură a dreptului de proprietate în cartea funciară;
- facilitează orice tranzacție ulterioară.

Cu stimă,
Marius ANDREI

Bună ziua,

De principiu, declarația dvs. de renunțare este lipsită de efecte juridice, întrucât a fost formulată după expirarea termenului legal de 1 an de la data deschiderii moștenirii (decesul tatălui dvs.).

Fiul dvs. nu are vocație succesorală la moștenirea bunicului, întrucât dreptul de reprezentare nu operează în cazul decăderii din dreptul de opțiune succesorală.

Cu stimă,
Marius ANDREI

Bună ziua,

Vă răspund succint:

1.Succesiunea (moștenirea) după socrul dvs. poate fi dezbătută chiar dacă, între timp, soacra a decedat. Moștenitorii vor fi copilul/copiii (cu o cotă de 75% din masa succesorală – casa și terenul) și soția supraviețuitoare (soacra), cu o cotă de 25%.
Mențiune nr. 1: Este important ca succesibilii (viitorii moștenitori - soția supraviețuitoare și copilul/copiii) să fi acceptat succesiunea expres sau tacit în termenul de opțiune de 1 an de la data decesului soțului (socrului).
Mențiune nr. 2: Cel mai probabil, în masa succesorală va intra cota de 50% din dreptul de proprietate asupra casei și terenului (dacă bunurile au fost achiziționate în timpul căsătoriei). Restul de 50% revenindu-i soției supraviețuitoare (soacrei).

2.În ceea ce privește succesiunea soacrei, singurii moștenitori vor fi copilul sau copiii acesteia, urmând ca bunurile să se împartă între aceștia în cote egale.

Cu stimă,
Marius ANDREI, avocat