Probleme proprietari cu centrala versus proprietari fara .

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme proprietari cu centrala versus proprietari fara .

Utilizator 13:27, 15 Mai 2010

Buna ziua .
As dori sa imi spuneti daca este corect ca proprietarii cu centrala si apometre sunt obligati prin lege sa plateasca la pausal diferentele de apa.
Administratorul blocului nostru a incasat o suma mai mare din citiri contuare fata de factura primita a facut pret media si a rezultat un pret mai mic . Apoi in luna urmatoare a incasat dupa contoare apa la care a adaugat diferenta fata de factura.
Mentionez ca o parte din locatari detin centrala cu apomentre , altii doar apometre si restul sunt fara .
Administratia blocului nu detine o lista cu persoanele respective si citirea contoarelor se face cam la 6 luni , pe motiv ca nu unii proprietari nu sunt acasa sau nu vor sa deschida. Unii declara 1 mc alti 3 mc si diferentele le suportam toti .
In plus cei ce detin animale nu sunt trecute la intretinere.
As vrea sa stiu drepturile proprietarii de centrale termice si daca sistemul acesta de incasari se poate considera frauda.

Va multumesc mult.

13 mesaje

990 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:09, 15 Mai 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata in sistem pausal pentru consumul de apa Buna seara! Va rog sa-mi spuneti care este actul normativ care legifereaza modalitatea si cantitatea de apa rece platita in sistemul pausal? Reprezentantii ... (vezi toată discuția)

Consum apa pausal S-a hotarat in adun.generala sa se verifice contoarele de apa individuale montate acum 5 ani. Sunt 12 proprietari care nu vor sa le verifice si nici sa le ... (vezi toată discuția)

Repartizarea consumurilor de apa Buna seara, De mai bine de un an in bocul in care locuiesc s-au montat contoare noi de apa cu citire radio. Lunar primesc de la ISTA o Nota de consum ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2010-05-15 19:43:01

alin76 a scris:

Eu as dori sa cer listele, sa fac o verificare si daca exista neconcordante , sume adaugate sa cer printr-o sesizare / reclamatie restituirea acestora (eu stiu de niste bani trecuti la pausal la cei cu centrale termice) . Din cate stiu dupa 3 ani datoria se prescrie.

Ca proprietar, conform legii 230/2007 aveti dreptul sa consultati toate documentele asociatiei, atat listele cat si facturile, incasarile si platile etc.
Mergeti la asociatie, faceti o cerere si stabiliti un program cu presedintele cand poate sa va puna la dispozitie dosarele sa le studiati.
In anumite conditii datoriile mai vechi de 3 ani pot fi prescrise.

Daca modul de repartizare a diferentelor de apa s-a facut conform deciziei comitetului si s-a aplicat tuturor proprietarilor din asociatia dv, si nu in mod discriminaroriu, e corect. Daca vreti sa schimbati modul de repartizare a diferentelor faceti propuneri de modificare in comitet sau in adunarea generala.
Dar, trebuie sa aveti in vedere ca intotdeauna vor fi diferente si pierderi care trebuiesc repartizate cumva pe proprietari.

alin76 Utilizator · Answer 2 · 2010-05-15 20:09:54

Daca modul de repartizare a diferentelor de apa s-a facut conform deciziei comitetului si s-a aplicat tuturor proprietarilor din asociatia dv, si nu in mod discriminaroriu, e corect.

Cum sa fie corect ?
E normal ca un necontorizat sa plateasca 1, 3 mc + diferenta si unul care e contorizat sa beneficieze la fel de diferente ? Atunci care diferenta din punct de vedere legal intre cele doua tipuri de proprietari ?
Aceste diferente sunt TOCMAI a celor care nu sunt contorizati .

Domule adriantot link ala cu apometre care se invart aiurea e barba ...
eu am studii de metrologie si va pot spune ca chestia aia se aplica la debite mari - adica la apometre mari , care sunt mult mai complexe tocmai pentru a evita problemele si exista din aceasta cauza s-au inventat clase de precizie .
Din contra apometrul meu ar putea sa afiseze mai mult decat pe real , fiind de o calitate mult inferioara si alta clasa de precizie si cu toate acestea diferentele sunt mult mai infime decat un WC care curge la un proprietar necontorizat.
Aici ar trebui facute calculele.

Va mutumesc pentru sfaturi .

O zi buna .