partaj

Actiunii bunicului de evacuare puteti cere un drept de retentie asupra imbunatatilor ce urmeaza a fi identificate si evaluate printr-o expertiza. Cand va plati el imbunatatirile atunci veti pleca.Consultati un avocat.
Succes
av.M.Hornea

Daca imobilul la care faceti referire a fost donat / vandut de catre strabunici, bunicului dvs atunci imobilul este bun propriu al bunicului. Totusi daca imbunatatirile aduse locuintei sunt atat de mari pe cat spuneti atunci casa poate fi asimilata unui bun comun. Adica sporul de valoare adus de bunica dvs si paritii dvs este atat de mare incat bunul si-a pirdut caracterul de bun propriu. Acesta ar insemna spre exemplu, extinderea casei si modernizarea ei astfel incat , practic, casa din prezent este o casa noua.
Daca lucrurile stau asa cum presupunem atunci bunica dvs ar avea dr la 1/2 din imobil iar parintii dvs ar avea si ei un anumit drept de creanta.

Atata timp cat bunica si bunicul nu au divortat, bunicul nu poate introduce actiune de evacuare a bunicii, sotia sa, din domiciliul lor conjugal. Putea fi introdusa o ordonanta presedintiala pentru evacuare daca pe rolul instantei exista o cerere de divort, nesolutionata inca.
Pentru investitiile efectuate la imobilul bunicului, bunica are un drept de creanta, ca de altfel si mama. Acest drept de creanta se naste numai dupa desfacerea casatoriei bunicilor si poate fi invocat in termen de 3 ani de la acea data.
De asemenea, in timpul divortului sau ulterior acestuia, pe cererea de evacuare a bunicului, bunica poate introduce cerere reconventionala prin care sa solicite un drept de retentie asupra imobilului pana la plata sultei ce i se cuvine cu titlu de investitii efectuate in imobil.
Daca bunica a primit citatie pentru evacuare, recomand calduros angajarea unui avocat care sa o apere profesionist pentru a nu se trezi in strada, nedivortata fiind...;)