MOSTENIRE

Nu am inteles cine a decis sa va despagubeasca. Incerc o varianta de raspuns.

Daca aveti deja o hotarare judecatoresca definitiva si irevocabila de iesire din indiviziune, iar instanta a hotarat sa vi se acorde o sulta pana la un anumit termen, solicitati celeilate parti plata acesteia in termen. In cazul in care nu exista termen prin hotararea instantei, investiti hotararea cu formula executorie.

Ati facut iesirea din indiviziune?

Daca nu, nu trebuie sa va despagubeasca nimeni cu nimic deocamdata.
Sunteti co-proprietari si puteti vinde intreg bunul cu acordul tuturor, sau
ee poate vinde si cota indiviza, dar cine ar putea sa vi-o cumpere? poate doar alt co-proprietar. Daca gasiti pe cineva, puteti sa vindeti singur partea dvs, fara acordul altui co-proprietar.

dar daca eu tot vin cu cumparatori si cealalta parte nu este de acord sa vanda pina cand putem sta asa fara sa se vanda tot?
sau pot sa gasesc pe cineva care sa cumpere toata casa/proprietatea si din suma , care o fi ea sa dau cota parte celeilalte parti?
sau nu se poate sa-si vanda partea ci ramane tot cu cota parte daca nu doreste?

Daca nu iesiti din indiviziune, puteti sa veniti cu cumparatori pt tot de-acum intr-o mie de ani, daca celalalt co-proprietar nu vrea sa vanda, nu puteti vinde.
Repet, cota dvs. indiviza puteti sa o vindeti singur, dar cine o cumpara? unde gasiti un om sa vrea 3/16 dintr-un imobil?

Solutia e iesirea din indiviziune.
Asta ce inseamna: cineva dintre co-proprietari ( de regula cel cu cota majoritara) ramane cu casa, iar celorlalti le plateste o sulta ( contravaloarea cotelor lor). Si asa e toata lumea multumita. Dvs. primiti banii pe partea dvs. de la cel care ramane cu casa, nu mai trebuie sa gasiti cumparator.

se poate vinde cota-parte din imobil si fara acceptul celeilalte parti, daca gasiti o persoana care doreste sa achizitioneze astfel.
prin instanta se poate solicita iesirea din indiviziune.
astfel, o parte poate solicita atribuirea intregului imobil, cu plata sultei catre cealalta parte .