cum trec casa doar pe numele meu???

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cum trec casa doar pe numele meu???

Utilizator 13:44, 14 Iulie 2010

buna ziua,
vreau sa fac un act de vanzare-cumparare intre mine si parintii mei care vor sa-mi lase casa lor mie.
Vreau sa ma lamuriti cu un lucru: sunt casatorit de 10 ani, iar atunci cand se incheie actul de vanzare cumparare sotia poate declara ca nu are niciun fel de pretentie la casa, aceasta trecandu-se doar pe numele meu??
Sau mai bine zis ce clauza pot stipula in contract astfel incat ea sa nu intre intr-o masa succesorala, adica eu sa fiu unic propietar?
multumesc

Răspunde Citează

11 mesaje

13277 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:31, 14 Iulie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Act de donatie? Buna ziua! Ma numesc Sorin si am nevoie de cateva sfaturi daca este posibil. Anul acesta urmeaza sa ma casatoresc. Parintii viitoarei mele sotii au un ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare / donatie Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu un sfat in ceea ce priveste rezolvarea urmatoarei situatii: Bunica mea doreste sa cumpere un apartament pe care sa mi-l ... (vezi toată discuția)

Donatie? Buna ziua, Parintii mei doresc sa imi lase un apartament (nu doresc sa il treaca momentan pe mine). Ei vor sa mergem la un notar sa facem un act prin care ... (vezi toată discuția)

Gabriel Trifu Avocat · Answer 1 · 2010-07-14 14:07:04

Intr-un eventual divort sotiei i se va atribui casa pt. ca are copiii in intretinere iar dvs va veti duce spasit la farati, cerandu-le ajutorul. Am avut cateva cazuri in acest sens.

bucurescu Utilizator · Answer 2 · 2010-07-14 14:11:07

da mai am o sora, care si ei i-au trecut parintii apartamentul pe numele ei iar eu am mers la notar atunci si am declarat si semnat ca nu am pretentie la acest apartament.
Acum in cazul casei, sora mea nu poate face la fel?? Iar daca declara si semneaza cele declarate , acestea nu se iau in considerare in cazul in care ar vrea sa atace acest act ??

Gabriel Trifu Avocat · Answer 3 · 2010-07-14 14:19:38

Avocat 14:19, 14 Iulie 2010

Dreptul roman interzicea pactele asupra unei succesiuni viitoare, nedeschise.
Nu stiu la ce notar ati fost dvs.Oare era notar?

Răspunde Citează

candidate_of_law Utilizator · Answer 4 · 2010-07-14 14:22:17

Nu inteleg ce declaratie ati dat dvs atunci la notar pentru ca nu puteti renunta la bunurile unei mosteniri viitoare. Legea nu permite - este o chestiune elementara in dreptul succesoral. E ca si cum la fotbal toata lumea stie ca portarul nu are voie sa atinga mingea cu mana in afara careului.

Astfel de declaratii de renuntare la mostenire sau la unele bunuri sunt valabile doar dupa "moartea defunctului".

La dezbaterea succesiunii toate bunurile se vor imparti in mod egal intre frati daca ati fi doar dvs si sora ea ar putea avea prentii doar la ceea ce depaseste valoarea apartamentului ce i-a fost donat ei. De exemplu daca ea a primit un apartament de 50 de mii de euro si dvs unul de 100.000 ea va avea pretentii pentru jumatate din diferenta.

Daca sunteti mai multi frati lucrurile se complica, daca parintii vor sa va favorizeze trebuie sa intareasca aceste donatii si prin testament, nu pot lua totul celorlalti frati dar le pot diminua cotele.

ContSters97658 Utilizator · Answer 5 · 2010-07-14 14:31:06

Utilizator 14:31, 14 Iulie 2010

ce act s-a incheiat intre parinti si sora?

Răspunde Citează