cum ma poate obliga vecinul de la et.4 sa-i platesc acoperisul?

Va rog sa cititi legea 230/2007 si normele de aplicare si o sa va mai lamuriti. Proprietarii aleg un comitet si-un presedinte tocmai pentru ca acestia sa se ocupe de intretinerea si administrarea partilor comune ale blocului si sa nu fie nevoiti proprietarii sa faca tot felul de intelegeri intre ei.
Presedintele si vcomitetul, pentru a administra si gospodari condominiu, conform legii mai au nevoie de cenzor (care verifica inclusiv legalitatea acestei reparatii de care vorbiti dv), angajeaza un administrator autorizat si, in functie de necesitate poate angaja casier, contabil, femeie de serviciu, instalator...
Comitetul executiv, reprezentat de presedinte incheie contracte de prestari de servicii (inclusiv de reparatii ale partilor comune).
Acea jumatate plus unu care trebuie sa pice de acord , cum spuneti dv se refera la hotararile adunarii generale. In adunarea generala 50% + 1 pot alege comitetul, presedintele, comisia de cenzori. Acolo se pot lua hotarari tot cu majoritate de voturi asupra oricarei probleme din asociatie. Dar problemele care nu s-au discutat la adunarea generala ( care se tine de obicei o data pe an) se rezolva de comitetul executiv ( care se intruneste obligatoriu lunar).
Iar contributia la plata anumitor reparatii ale partilor comune este reglementata de lege si normele de aplicare si nu este lasata la latitudinea adunarii generale. Costurile reparatiilor la partile si instalatiile comune sa repartizeaza pe propriertari conform cotei indivize daca nu se poate determina exact cui apartine acea parte comuna.

Daca sant cheltuieli la parti comune, participa toti membrii asociatiei de proprietari cf cotei parte indiviza pe care o au ! Restul sant doar discitii !!!

Daca nu sunteti de acord cu suma afisata in lista de plata,faceti o sesizare catre Presedinte ,conform Normelor de aplicare a Lg.230 /2007,in termen de 10 zile de la afisare .

:)) Nu credeti ca e normal sa plateasca toti locatarii acoperisul, lasand legea laoparte?
Daca vecinul in cauza nu repara acoperisul nu se infiltreaza apa in toate structura cladirii? Si mai sunt multe deduceri logice care duc la concluzia ca toti locatarii trebuie sa plateasca reparatiile la cladire, insa doar una singura duce la concluzia ca doar cel de la ultimul etaj plateste in speta de fata, ca doar e deasupra capului lui - hilar, atat de autohton.

AvTaranuDaniel a scris:

:)) Nu credeti ca e normal sa plateasca toti locatarii acoperisul, lasand legea laoparte?

De ce sa lasam legea "la oparte", d-le avocat?
Tocmai aplicarea corecta a legii 2302007 si a HG 1588/2007, unde se precizeaza ca intr-un condominiu costurile cu intretinerea si reparatia partilor comune se repartizeaza conform cotei indivize de proprietate, ne fereste de "hilarul autohton".