Penalitati pt fondul de reparatii respectiv fondul de rulment..???

Sa spunem asa....s-a stabilit in cadrul asociatiei de proprietari ca mai mult de jum +1 din locatari au fost de acord cu efectuarea unor lucrari de reamenajare a scarii,constituindu-se astfel asa numit fond de reparatii.S-a considerat de cuviinta de catre cei in alesi in comitet sa se achite pe perioada vara-toamna mai precis 6 luni din an acest fond(asta fiind anul 2009).In anul 2010 s-a perceput un alt fond de reparatii spunandu-se ca desi s-a stabilit sa se plateasca cate 6 luni in fiecare an....insa nu s-a specificat si pe cati ani....(un fel de contract cu perioada nedeterminata).Intrebarea e urmatoare...pt neplata unei luni din acestea 6 a fondului de reparatii se percep cumva penalitati????la fel si in cazul fondului de rulment....se percep cumva penalitati daca nu s-a achitat integral sau chiar deloc?????

Multumesc anticipat.