cheltuieli reparatii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

cheltuieli reparatii

Utilizator 22:53, 3 Septembrie 2007

Suntem o Asociatie de Proprietari cu 8 scari si 320 de apartamente. Reparatiile efectuate in ultimii ani la acele spatii care pot fi delimitate la nivel de tronson au fost finantate numai de catre proprietarii scarilor respective. Primaria de sector cere ca repartizarea cheltuielilor sa se faca la nivelul intregului bloc, cu toate ca proprietarii au hotarât in Adunarea Generala ca anumite reparatii (terasa, lift, zugraveli scara, tubulatura ghena) sa fie suportate numai de proprietarii scarii la care se fac aceste lucrari. Motivatia este ca prin aceasta sunt responsabilizati locatarii pentru mentinerea in stare buna a spatiilor respective si a instalatiilor si pot, de asemenea, decide efectuarea unor lucrari de mai buna calitate si implicit mai scumpe fara ca proprietarii de la alte scari sa obiecteze. Este hotarârea Adunarii Generale aplicabila si legala ? Pot, la urma urmei, sa decida membrii asociatiei ce fac cu banii lor ?

2 mesaje

942 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 12:03, 4 Septembrie 2007

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Montare lumina pe baza de senzori pe casa scarii . Mai multe persoane printre care si eu am dorii montarea de lumina pe casa scarii blocului pe baza de senzori pentru economisire energie electrica . ... (vezi toată discuția)

Cine beneficiază de venituri din chirie spatiu comun bloc? Intr-o asociație de proprietari a unui bloc cu mai multe scari, veniturile din închirierea unui spațiu comun aferent unei singure scari (sa zicem un uscator ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. am cerut primariei un punct de vedere in privinta ... Buna ziua. Am cerut primariei un punct de vedere in privinta faptului ca o asociatie a hotarat prin Adunare generala ca reparatiile sa se imparta pe scari, la ... (vezi toată discuția)

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 1 · 2007-09-04 12:03:56

Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociaţiei de proprietari sau este de natură să producă daune intereselor proprietarilor, aceştia pot ataca în justiţie respectiva hotărâre, în termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Acţionarea în justiţie nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanţa dispune suspendarea acesteia.
Comitetul executiv, reprezentat de preşedintele asociaţiei de proprietari, are printre atribuţii: duce la îndeplinire hotărârile adunării generale şi urmăreşte respectarea prevederilor legale, a statutului şi a acordului de asociere ale asociaţiei de proprietari; reglementează folosirea, întreţinerea, repararea, înlocuirea şi modificarea părţilor proprietăţii comune, inclusiv cu privire la consumurile aferente proprietăţii comune.