Acordul vecinilor

Buna,
Acum 4 luni de zile am investit aproximativ 30.000 euro intr-un spatiu comercial din centrul pietonal al orasului cu intentia de a deschide o cafenea. In urma ce cativa ani acolo a mai functionat un restaurant turcesc, iar acum un an un magazin de covoare. Cand am ajuns in stadiul de a autoriza punctul de lucru, mi s-a cerut de la primarie acordul locatarilor din blocul la parterul caruia se afla locatia. Este un bloc micut, cu 2 etaje, dealtfel si singurul de pe strada. Singura problema a fost cu vecinii de deasupra care, foarte in varsta fiind nu doresc sa imi semneze nici in ruptul capului. Am apelat la un avocat, am facut determinari de sunet care au fost mult sub media admisa de lege si nici asa nu i-am convins. Avocatul mi-a gasit o lege care spune ca este necesar acordul vecinilor daca este schimbata destinatia spatiului, ori eu nu o voi schimba aceasta ramanand tot spatiu comercial, cum este specificat si in contractul de inchiriere. Cei de la primarie totusi spun ca nu vor autoriza acel punct de lucru nici in ruptul capului fara acordul locatarilor deoarece acestia vor face reclamatii... Va rog ajutati-ma deoarece banii sunt investiti iar chiria este foarte mare si pare ca nu gasesc o solutie nicicum. Pe strada mai sunt aprox 7-8 restaurante si baruri cu terasa, cele mai mari din oras, intr-un interval de 10 metrii de locatia respectiva, iar daca intram in instanta se va solutiona in ani de zile...Multumesc si astept solutiile dvs!