am o problema,va rog putin ajutor

Question

Discuție deschisă în Executare silită

am o problema,va rog putin ajutor

Utilizator 15:53, 21 August 2010

Buna ziua,am o mica mare problema,tatal meu a imprumutat bani de la 3-4 banci,sincer nu stiu cum toate i-au dat bani,credit de consum si de aproape 1 an de zile a ramas fara servici si nu poate sa mai plateasca,am primit de la firma EOS si firma kruk niste somatii si hartii pe care zic de executare silita,dar tati nu a a facut ipotecar,poate sa ne ia casa? si inca ceva,as vrea sa vand apartamentul si sa ma mut la un sat aproape de orasul meu ,dupa estimarile mele apartamentul valoreaza mai mult decat o casa si cu diferenta sa incepem sa achitam din datorii,putem sa vindem apartamentul ?,astept raspuns,multumesc anticipat

10 mesaje

1065 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:16, 26 August 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Somatie imobiliara pentru credit neachitat buna ziua am primit o somatie imobiliara de la un executor judecatoresc , prin care mi se comunica faptul ca daca nu achit in termen de 15 zile suma de 19000 ... (vezi toată discuția)

Executare silita Dati-mi va rog un sfat pentru a-mi rezolva situatia; s-a pornit executarea silita si mi s-a scos casa la licitatie, nu s-a prezentat nimeni, de doua ori.Stiu ... (vezi toată discuția)

Debit restant Buna seara! Am si eu o mare problema cu un debit restant foarte mare la EOS KSI ce reprezinta consecinta nerespectarii contractului de credit semnat la data ... (vezi toată discuția)

MARTA SIMONA PETRE Avocat · Answer 1 · 2010-08-21 16:27:04

Potrivit art. 56 alin. 2 din Legea nr. 58/1998 privind activitatea bancară, devenit art. 79 alin. 2 în urma republicării acestei legi în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 78 din 24 ianuarie 2005, "Contractele de credit bancar, precum şi garanţiile reale şi personale, constituite în scopul garantării creditului bancar, constituie titluri executorii".
PENTRU ACESTE MOTIVE :
În numele legii
D E C I D:
Admit recursul în interesul legii declarat de procurorul general al Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie.
În aplicarea dispoziţiilor art. 79 alin. 2 din Legea nr. 58/1998 privind activitatea bancară, republicată, stabilesc:
Contractele de credit bancar încheiate anterior intrării în vigoare a prevederilor legii menţionate au caracter de titlu executoriu.
Obligatorie, potrivit art. 329 alin. 3 din Codul de procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 20 martie 2006. ;)
Concluzie :sunt titluri executorii si se poate proceda la executarea silita imobiliara.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2010-08-21 17:35:58

puteti vinde apartamentul, ca nu e ipotecat si plati datoriile. in cazul in care nu vindeti, nu va achitati datoriile, iar acestea nu sunt prescrise, firmele de recuperare va pot executa silit. astfel, pt a recupera sumele datorate, locuinta poate fi vanduta la licitatie, chiar daca nu ati garantat creditele cu aceasta

definitiv Utilizator · Answer 3 · 2010-08-21 19:47:24

Chiar daca nu a pus ipoteca pe casa pentru credite, daca au ajuns la scadenta, nu s-a platit se poate face executarea si prin vanzarea imobilului.
Problema este ca atunci cand incepe executarea, se trimite somatie de plata la Oficiul de cadastru de care apartine imobilul si se inscrie in cartea funciara a imobilului somatia de plata. In situatia aceasta nu mai puteti vinde.
Un sfat: mergeti la Oficiul sau biroul de cadastru si publicitate imobiliara si, daca aveti carte funciara pe imobil, solicitati un extras de informare. Costa doar 20 de lei si va arata ce sarcini s-au pus. Daca in partea a II-a la "Inscrieri cu privire la sarcini" este inscris "NU sunt sarcini" este bine si este indicat sa mergeti sa vindeti cat mai repede, altfel vi-l vind executorii.
Daca nu aveti carte funciara, solicitati un certificat de sarcini, costa 100 lei dar este fff riscant pt ca nu va garanteaza ca dupa ce vi-l elibereaza, nu se inscrie imediat o sarcina.
PS" Sarcina a imobilului" in cazul dvs este somatie de plata. Daca v-au trimis acasa, s-ar putea sa fie inscrisa si in cartea funciara

Narcizaa Utilizator · Answer 4 · 2010-08-26 00:16:32

DEfinitiv a exlicat foarte bine, se poate vinde.... daca somatia nu a ajuns la Cartea funciara. Acum depinde daca este singur proprietar si titular de contract. Aceste aspecte ar mai comporta niste discutii.