Cum poti vine o coproprietate?

buna ziua.
fie promoveaza o actiune de partaj, fie isi instraineaza cota parte indiviza din bun.

Data fiind situatia de imposibilitate de iesire din indiviziune sau de partajare voluntara a proprietatii coprorpietarul intersat de vanzare nu poate sa isi vanda cota parte intrucat un bun ce nu poate fi partajat in natura pentru mentinerea valorii economice se impune dobandirea de un singur proprietar.
Astfel ca, coproprietarul intersat nu are la indemana decat actiunea in instanta de iesire din indiviziune, urmand ca imobilul sa fie atribuit celui ce il solicita in integralitate iar celalat copropritar fiind despagubit cu sulta aferenta cotei din propritate.
In acest mod sunt parate interese ambilor coproprietari, dar se si pastreaza valoarea economica a proprietatii.

buna ziua.
se poate investi instanta de judecata cu o actiune avand ca obiect iesirea din indiviziune sau se poate gasi un cumparator dispus sa cumpere in astfel de conditii.
taxa de timbru pentru iesirea din indiviziune este de 3% din valoarea bunului .

o actiune de iesire din indiviziune care va stabili cotele si va delimita imobilul.puteti spune instantei ca doriti sa preia fratele tot imobilul si sa va plateasca contravaloarea dar asta nu inseamna ca acesta va si vrea.insa de teama sa nu vindeti cine stie cui poate va va face o oferta.

Buna ziua! multumesc de raspuns. Dar cat poate dura un astfel de proces? si este garantata castigarea lui?