Contractul de inchiriere trebuie neaaparat inregistrat la financiar ca sa fie in viguare?

Question

Discuție deschisă în Impozite, taxe şi timbrul de mediu 2013. Legalitate şi interpretare juridică

Contractul de inchiriere trebuie neaaparat inregistrat la financiar ca sa fie in viguare?

Utilizator 05:17, 29 Septembrie 2010

Am facut un contract de inchiriere cu propietarul apartamentului de unde stau acum dar doar noi intre noi si nu l-am legalizat sau depus undeva.Sunt considerat chirias cu forme legale? sau nu este valabil contractul pt ca nu este depus niciunde?

9 mesaje

2428 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 22:43, 2 Octombrie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inchiriere cu probleme Detinem un apartament pe care l-am inchiriat acum aproape 4 luni pe baza unui contract facut la agentia imobiliara care a venit cu chiriasul. La data semnarii ... (vezi toată discuția)

Proces verbal scris de mana buna ziua spuneti-mi un proces verbal scris de mana intre mine propietar si chirias ,cu martori ,este luat i considerare in instanta?am inchiriat csa si acum ... (vezi toată discuția)

Respectare cantract inchiriere am ctr de chirie pe 10ani inregistrat la financiar pe un spatiu comercial propietaru a vandut spatiul altei persoane care vrea sa-mi mareasca chiria sau sa ... (vezi toată discuția)

Andyx Utilizator · Answer 1 · 2010-10-01 02:59:16

Utilizator 02:59, 1 Octombrie 2010

Multumesc Alberto ai fost foarte clar.

ContSters4579 Utilizator · Answer 2 · 2010-10-02 21:10:50

...contractul de inchiriere daca nu are data certa(inclusiv prin inreg la admin fin) nu ii este opozabil noului proprietar care va poatre evacua...1441 c civ...

Albert Kurtyan Consilier juridic · Answer 3 · 2010-10-02 22:43:28

Da, asa este, dar data certa poate da orice consilier juridic si avocat (nu doar Fiscul).

Un consilier juridic va scrie (de mina chiar) doar atit pe contract:
................................................
Se da data certa acestui act, prezentat in fata mea astazi 6 august 2010
Semnat
Consilier juridic Popescu Ion
.................................................

Chiar daca nu are data certa... atunci cind cumpara imobilul, noul proprietar este obligat sa faca diligentele necesare pentru aflarea sarcinilor reale ale imobilului.

Si este greu de argumentat in instanta de ce solicita evacuarea si ca "nu a stiut" ca exista chirias in imobil, de vreme ce chiriasul locuieste in imobil la momentul vinzarii.
Ce poate spune? Ca era un chirias invizibil?

Dar, intr-adevar, data certa nu este o idee rea deloc.

Alberto Kurtyan