scoatere din circuit agricol teren intravilan

Buna ziua. Detin un teren intravilan zona SP - zona de parcuri, complexe sportive, recreere turism, subzona PN- spatii verzi naturale. S-a emis un aviz de oportunitate "in vederea intocmirii PUZ pt locuinte, case de vacanta, recreere, turism, in anumite conditii:
- functiune -casa de vacanta si agrement;
- asigurare acces din DC se va face pe un drum cu platforma carosabila 6 m; etc
In aceste conditii mai este nevoie de scoatere din circuit agricol?
Persoana care ne realizeaza PUZ-ul, contra cost, a spus ca este un pas necesar in vederea finalizarii PUZ.
Asa este?
Are legatura finalizarea PUZ cu scoaterea din circuit sau acesta este un pas pe care il poate face proprietarul, ulterior, atunci cand are nevoie de autorizatia de constructie.
Pt mai multa claritate, mentionez ca nu intentionam sa construim momentan. Am demarat emiterea acestui PUZ inainte de schimbarile economice din ultima perioada. Am dori sa finalizam PUZ-ul si sa ne oprim deocamdata aici. O eventuala constructie se va putea face peste cativa ani. Astfel nu am dori sa platim costuri suplimentare pt actiuni care nu se justifica pt noi in acest moment.
Raspunsul dumneavoastra ar edifica ecest aspect.

Multumim foarte mult.