Apartament in bloc nou: antecontract

Buna seara tuturor!

Revin si eu cu o problema, legata de asta data de un apartament in constructie pentru care am incheiat deocamdata un antecontract de vanzare-cumparare.

Problema este ca acum cateva zile a expirat termenul pana la care apartamentul trebuia sa fie "la rosu" (85% din bloc finisat), si pana la careeu trebuia sa platesc ultima sarja de bani si sa facem contractul propriu-zis de vanzare-cumparare.
Blocul insa nu a fost ridicat decat in masura de 50%, apartamentul meu practic nu exista, deci proprietarul (developerul) nu a avut cum sa faca actele (cadastru, intabulare etc.) pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare.

Stiind situatia de fapt, am trimis cu cateva zile inainte developerului un fax prin care il rugam sa ma anunte in scris cum procedam in situatia de fata, eu cerand de fapt un act aditional. Firma nu a reactionat in nici un fel, asa ca la data cu pricina am sunat eu la ei. Tipul (administratorul firmei) parea enervat de fax, insa a fost de acord pana la urma sa ne intalnim la notar si sa facem un act aditional, cu toate ca sustinea ca nu stie ce sa scrie in el.

Mie mi se pare normal, de bun simt, sa fac un act oficial prin care sa aduc justificarea neincheierea contractului de vanzare-cumparare pana la data ce apare in antecontract. Poate aparea orice intre timp, si nu imi permit sa stau in vorbele nimanui. Vi se pare corect, normal?

A doua intrebare ar fi ce anume sa scriu in acest act, astfel incat sa ma avantajeze de drept. Eu tot ce vreau este ca acest apartament sa nu fie construit peste "o mie de ani", nu vreau nici bani, nici certuri.
Ma gandeam ca actul aditional ar trebui sa consemne situatia din teren de la ora actuala (ca blocul nu e gata, apartamentul in cauza nu exista), sa punem al deadline pentru faza "la rosu"... si cam atat.

Ce parere aveti?

PS: Se munceste continuu la bloc, dar incet, mult mai incet decat s-a prevazut in contract.

Va multumesc anticipat.