Inchidere hol comun

Aveţi posibilitatea intentării unei acţiuni civile în instanţă prin care să demonstraţi că aceea persoană şi-a exercitat drepturile subiective civile , cu încălcarea drepturilor subiective civile pe care le aveţi dumneavoastră, legate de părţile comune din spaţiul respectiv.

Autorizatia de constructie de la primarie tot trebuie sa o aiba, indiferent ca e perete de rezistenta sau nu. La urma urmelor nu a spart, ci a creat un perete (cu usa).

Asa cum pentru modificari in apartamentul propriu trebuie aceasta autorizatie de constructie, si la aceasta modificare cum a facut vecinul dv. ii trebuia.

bellaissa a scris:

Ce actiuni se pot lua impotriva unui vecin care a inchis o parte din holul comun al blocului prin construirea unei usi ,fara a avea acordul vecinilor si a asociatiei de proprietari?

De ce trebuie sa faceti "actiuni impotriva vecinului" ? Cu ce va incomodeaza?
Prima sesizare trebuie sa o faceti presedintelui asociatiei de proprietari. In functie de raspunsul asociatiei, care poate va aduce lamuriri, puteti continua demersurile catre autoritati sau nu.

Buna ziua!
Aceeasi situatie am intampinat si noi in asociatie. Presedintele a facut sesizare la primarie dar sincer nu s-a rezolvat nimic. Cei de la primarie au veni, au constatat,i-au sfatuit pe proprietarii in cauza sa faca o declaratie notariala precum ca modificarile au fost facute cu ani in urma iar asociatiei i-a dat raspuns ca nu mai poate sa-i amendeze deoarece modificarea s-a prescris depasind 2 ani recomandand actiune in instanta deoarece spatiul este parte comuna.
Asociatia a depus sesizare si la Oficiul de Cadastru deoarece spatiul respectiv a fost intabulat si incadrastat desi in actul de v-c are metrajul vechi si nu a primit nici un raspuns desi au trecut 90 zile.
Intrbarea mea este:ce ne sfatuiti sa mai facem in acest caz ?
Multumesc anticipat pentru raspuns.
O zi buna!

Poate o rezolvare amiabila ar multumi pe toti.
Discutati in comitet ca acel spatiu comun sa fie inchiriat proprietarului care-l foloseste. Plateste o chirie lunar la asociatie si se trece la cheltuieli de intretinere si suprafata aceasta pe langa suprafata apartamentului.
Toata lumea castiga si traiti in pace cu vecinul.