in urma unei tranzactii privind un partaj succesoral, unuia din mostenitori i-a revenit casa, iar altuia i-a revenit terenul de sub casa (!!!)... S-ar parea ca cineva a avut un interes ca lucrurile sa iasa asa ! Pot cere in instanta eu, proprietar casa, instituirea unui drept de superficie, asupra terenului de sub casa? Ce alte solutii ar mai fi ca eu sa pot folosi linistit casa si chiar sa o instrainez ulterior ?
Ma intreb daca nu ar fi de preferat o actiune in nulitatea tranzactiei ( eroare ) , dat fiind faptul ca se poate specula ca proprietarul terenului a optat pentru acest mod de impartire , in speranta ca va invoca accesiunea imobiliara (art 494 C. civ. ) pentru a dobandi un dreptul de proprietate si asupra casei ????