Predare primire intre administrator vechi si cel nou

Nu administratorul trebuie sa recunoasca noul comitet ales care este expresia vointei proprietarilor din acel bloc.....ci comitetul executiv trebuie sa-l "recunoasca" pe administrator care este angajat al comitetului executiv.

La dv. in bloc valorile sunt intoarse pe dos!

Daca nu vrea sa predea actele asociatiei, la zi, presedintele nou ales sa solicite sprijinul politistului de proximitate. In prezenta acestuia sa mearga la usa administratorului si sa-i ceara documentele asociatiei.
In functie de ce se-ntampla si daca nici asa nu vrea solicitati si sprijinul primariei de care apartineti ...si in final presedintele asociatiei il poate actiona in judecata pentru obligatia de a face (adica de a preda documentele asociatiei)

Comitetul executiv
- gestioneaza situatiile exceptionale si de criza;
- angajeaza sau demite personalul, incheie sau reziliaza contracte in ceea ce priveste activitatea de administrare si intretinere a cladirii, a partilor comune de constructii/a instalatiilor, precum si pentru alte activitati conforme cu scopul asociatiei de proprietari: administrare, contabilitate, casierie, ingrijire, mecanica, instalatii etc. Angajarea personalului necesar asociatiei de proprietari se face de catre comitetul executiv, reprezentat de presedinte, in conformitate cu prevederile legislatiei specifice in vigoare.
- preia toate obligatiile si raspunderile privind activitatea de management pe perioada cat asociatia nu are angajat un administrator sau a fost reziliat contractul de administrare, indiferent de cauze.

Comitetul -presedintele cred ca ar putea proceda asa:
-se ia legatura cu fiecare furnizor pentru a intra in posesia facturilor
-se comunica bancii ca vechiul administrator nu mai are dreptul de a efectua operatii cu banca (ridicare extras, depunere/ridicare numerar, speciment de semnatura, etc)
-locatarii sunt instiintati sa nu mai plateasca intretinerea acelei persoane
-se intocmeste prima lista de plata cu facturile curente si restul cheltuielilor pentru care exista documente justificative

Se poate sa imi fi scapat ceva, dar va orientati, vazand si facand.

@kriket

administratorul ,in calitatea de simplu angajat al asociatiei de proprietari,conform prevederi in vigoare detine obligatia sa respecte si sa aplice deciziile reprezentantilor asociatiei de proprietari
Comitetul executiv,reprezentat de presedintele asociatiei de proprietari, conform art 30 din L nr 230/2007 duce la indeplinire hotararile adunarii generale,emite decizii scrise privind reguli pentru ducerea la indeplinire a hotararilor adunarilor generale si pentru respectarea prevederilor legale,gestioneaza situatiile exceptionale de criza,pentru scopul si activitatile asociatiei de proprietari,
angajeaza si demite,incheie si reziliaza contracte

Multumesc pemtru raspunsuri. Doream sa vad ce spun si altii care sunt interesati de acest domeniu. Am intalnit acesta situatie in sectorul 4, unde un administrator nu vrea in ruptul capului sa predea actele si sa recunoasca comitetul ales. Ba mai mult initiaza un comitet si convoaca o noua adunare generea extraordinara, ca doar asa o sa reuseasca sa mai tina gestiunea, in conditiile in care au somatii de la toti furnizorii de utilitati.
Situatia nu este la mine in bloc . In sectorul 4 servicul specializat din cadrul primariei se spala pe maini ca Pilat din Pont. Daca au fost in control nu mai urmaresc daca chiar s-a facut ce au cerut acolo. Comitetul a inaintat o sesisare scrisa despre atitudinea administratorului si despre fatul ca li s-a oprit furnizarea de gaze, cerandu-le spijinul. Din tot ce s-a scris in sesisare au ales doar faptul ca administratorul poate fi dat afara cu preaviz de 15 zile.Cum sa ii desfaci ceva despre care nu stii ca exista?
Vina apartine si celor din bloc, dar si cenzorului, deoarece timp de cativa ani(4 ) au functionat fara comitet executiv. Eu consider ca cenzorul trebuia sa nu mai gireze, prin semnatura, activitatea administratorului. Abia acum vro 2 luni s-a hotarat cenzorul sa ii determine pe cei din bloc sa intre in legalitate..
Cunosc diverse situatii legate de asociatii dar ca in sectorul 4 Bucuresti nu am intalnit pana acum. Auzisem ca in acest sector servicul specializat din primarie nu sprijina asociatiile de proprietari sau proprietari, dar acum am vazut. Depinde de cat de frumos e buchetul de flori dus d-nei inspectoare.