Administrator nou - primire gestiune

Noul administrator ,legal nu are cum sa fie responsabil pentru fapte,acte si actiuni ale ex administartorului si pentru perioade anterior angajarii in cadrul asociatiei de proprietari,
deoarece acesta se prezuma ca are incheiat raport juridic de munca datat si inregistrat,
urmeaza sa se incheie PV predare-primire documentatie asociatie de proprietari
Conform norme in vigoare

HG nr 1588/2007 Art. 17. — (1) Comitetul executiv al asociatiei de proprietari are urmatoarele atributii:

(6) Comitetul executiv angajeaza sau demite personalul, incheie sau reziliaza contracte in ceea ce priveste activitatea de administrare si intretinere a cladirii, a partilor comune de constructii/a instaIatiilor, precum si pentru alte activitati conforme cu scopul asociatiei de proprietari: administrare, contabilitate, casierie, ingrijire, mecanica, instalatii etc. Angajarea personalului necesar asociatiei de proprietari se face de catre comitetul executiv, reprezentat de presedinte, in conformitate cu prevederile Iegislatiei specifice In vigoare.

Documentele asociatiei de proprietari urmeaza sa fie preluate pe baza de PV de noul administrator de la comitetul executiv

abc2013 a scris:

Adunarea Generala a ales un nou administrator.

E o grseala. Adunarea generala alege membrii comitetului executiv, presedintele si comisia de cenzori.
Comitetul executiv condus de presedinte incheie contracte cu tertii inclusiv CIM cu administratorul.
Daca vechiul administrator si-a dat demisia, asta e. Orice salariat are dreptul sa-si dea demisia. Presedintele asociatiei si membrii comitetului executiv participa la predarea gestiunii de la vechiul la noul administrator daca este posibil ca cei doi sa se intalneasca, adica daca s-a gasit un nou administrator imediat. Altfel comitetul executiv si presedintele preiau gestiunea de la administratorul demisionat si administreaza ei asociatia pana gasesc si angajeaza alt administrator.
Cand vor angaja alt administrator, membrii comitetului impreuna cu presedintele, vor preda acestuia gestiune, documente, dosare...
Aceste preluari de gestiune se fac pe baza de proces verbal si o contributie poate sa-si aduca si comisia de cenzori.

Cat priveste unele nereguli pe care le reclamati in activitatea fostului administrator, era corect ca acestea sa fie verificate si rezolvate de membrii comitetului, prezedinte si cenzori atat timp cat administratorul a fost in activitate. Dar, sigur ca daca se constat acum ori in viitor ca administratorul a inselat, a furat...., poate fi tras la raspundere oricand.

Noul administrator nu se incarca cu greseli, ci preia activitatea asa cum poate. Isi face in continuare treaba sub supravegherea si indrumarea comitetului executiv si a cenzorilor.