Sarcina pe CF

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Sarcina pe CF

Utilizator 11:00, 22 Noiembrie 2010

Buna ziua,as avea nevoie si eu de un sfat in legatura cu o problema. In vara anului 2009 am vandut o casa unei persoane ,dar deoarece nu avea toti banii am acceptat sa imi plateasca in 6 luni diferenta si i-am pus o sarcina pe CF, aceasta a fost recomandarea specialistului la care am facut vanzarea.Au trecut cele 6 luni,iar cumparatorul nu a reusit sa isi plateasca datoria, la inceputul lui ianuarie 2010. Ne-am adresat unui executor numit de tribunal care ne-a spus ca exista o perioada de trei luni in care mai are timp sa isi achite datoria,dar nici dupa aceea perioada nu s-a schimbat nimic. Am angajat un avocat care sa ne ajute, iar acesta a reusit sa inlocuiasca executorul iar acum pe 22 noiembrie trebuia sa se realizeze o licitatie pentru casa. Cumparatorul a reusit sa anuleze licitatia cu cateva zile inainte de termen, iar avocatul ne-a spus ca are dreptul sa anuleze o singura licitatie si urmatoarea se va deschide in 30 de zile insa pe aceasta nu va mai reusi sa o anuleze. Imi dau seama ca am facut o prostie cand am acceptat sa vindem in acest mod , dar persoana la care am vandut era un preot de la Catedrala din Timisoara si am avut incredere in el. Abia mai tarziu am aflat ca luase si banii pe care ni i-a dat de la un prieten ,care la fel a avut incredere in el si nu si-a facut nici un act, si care nici acum nu i-a primit inapoi.

Răspunde Citează

8 mesaje

672 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:22, 22 Noiembrie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pret licitatie Pana la cat poate scade intr-o licitatie prin executare silita , valoarea unui imobil? (vezi toată discuția)

Despre executare silita prin licitatie imobil.(executor judecatoresc) buna si un Craciu Fericit! Am o intrebare.: poate avea loc executare silita a unui imobil de catre executor judecatoresc fara decizia unei setinte de judecata ... (vezi toată discuția)

Executare silita Doresc un raspuns pentru urmatoarea situatie: un pensionar are trei credite de nevoi personale, fara ipoteca, la trei banci diferite, in valoare totala de ... (vezi toată discuția)

ContSters4579 Utilizator · Answer 1 · 2010-11-22 19:12:59

Art. 509
Licitatia incepe prin citirea de catre executor a publicatiei de vanzare si a ofertelor primite pana la acea data.
Executorul va oferi spre vanzare imobilul, prin trei strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, pornind de la pretul oferit care este mai mare decat cel la care s-a facut evaluarea potrivit Art. 500 alin. 2 sau, in lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest pret.
Daca imobilul este grevat de vreun drept de uzufruct, uz, abitatie sau servitute intabulate ulterior inscrierii vreunei ipoteci, la primul termen de vanzare strigarile vor incepe de la pretul cel mai mare oferit sau, in lipsa, de la cel fixat in publicatie, scazut cu valoarea acestor drepturi socotita potrivit Art. 500 alin. 4.
Daca din cauza existentei drepturilor aratate la alin. 3 nu s-a putut obtine un pret suficient pentru acoperirea creantelor ipotecare inscrise anterior, socotite dupa datele din cartea funciara, executorul judecatoresc va relua in aceeasi zi licitatia pentru vanzarea imobilului liber de acele drepturi; in acest caz, strigarile vor incepe de la pretul mentionat in publicatia de vanzare, fara scaderea aratata in alin. 3.
In cazul in care nu este oferit nici pretul la care imobilul a fost evaluat, vanzarea se va amana la un alt termen, de cel mult 60 de zile, pentru care se va face o noua publicatie in conditiile Art. 504 alin. 3. La acest termen licitatia va incepe de la pretul de 75% din cel la care imobilul a fost evaluat. Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei, la acelasi termen bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia...
...

laura1977 Utilizator · Answer 2 · 2010-11-22 19:22:21

Utilizator 19:22, 22 Noiembrie 2010

Multumesc.

Răspunde Citează