Valorificare bunuri abandonate cu cota indiviza

Salut,

Sunt proprietarul parterului unui imobil P+1, si a unei cote indiviza de 1/2 din teren ( exista si teren liber
de constructie circa 80mp ). Bunul de la etaj a fost declarat bun abandonat si urmeaza a fi valorificat de catre stat intr-o licitatie publica. Legea pe baza carei se face aceasta valorificare este O.G. nr. 14 din 31/01/2007, iar normele metodologice sunt aprobate prin H. 731 din 04/07/2007.
Exista in H.731 la art. 22, alin(6) care spune asa:
"Bunurile imobile detinute de stat in cota indiviza se valorifica direct catre coproprietari, daca acestia ofera cel putin pretul stabilit de comisia de evaluare pe baza raportului de expertiza tehnica sau de evaluare, in termen de 30 de zile de la data instiintarii in acest sens de catre organele de valorificare, si achita integral suma in termen de 60 de zile de la data depunerii ofertei de cumparare. In caz contrar, se procedeaza la valorificarea imobilului prin licitatie publica."
Intrebarea mea este asa: ma calific pentru valorificare directa ca coproprietar de teren, dar nefiind coproprietar pe constructie? ( cu exceptia acoperisului, restul totul este separat.. intrare..acces..etc )