teren vanzare- cumparare

1.adica daca aveti un astfel de "contract-servetel" din secolul trecut sau din secolul nostru pana in 2005 va trebui sa va adresati justitiei pentru a-l face "autentic" ! in principiu veti avea castig de cauza ;)

2.daca aveti un astfel de contract dupa 2005 e posibil sa fi fost "pacalit" - altfel tot va adresati justitiei pe acelasi principiu recunoasterea actului

3.daca intentionati sa cumparati un teren cu acte de mana trebuie sa stiti ca puteti fi "pacalit" si ca pentru a intra in "legalitate" trebuie un proces...

4. gurile rele spun ca un contract "de mana" recunoscut in instanta este mai "ieftin" decat unul autentic "notarial" #-o ( nu va recomand insa asta!!!!)

Nu a vorbit nimeni de transferul de proprietate !!! Daca cetateanul a cumparat terenul si nu doreste intabulare e decizia lui. Cu actul considerat antecontract se poate folosi de teren.
deasemenea , in instanta si nu numai, dovedeste clar ca X a incheiat un antecontract cu Y si a incasat suma Z.
Toate terenurile mele au fost intabulate prin hotarare judecatoreasca (de catre mine) desi vanzatorul avea adeverinta din 1960 sau contract de mana din 1950 si foarte bine au fost recunoscute de primarii, Cadastru, Instanta etc.

Oricand prefer o hotarare judecatoreasca in favoarea mea prin care mi se recunoaste dr. de proprietate decat transferul la notar !!!!!!

O hotarare judecatoreasca ramasa definitiva in baza careia imi intabul un tere e practic imposibil de desfacut insa inscrierea facuta la notar (desi costa mai mult) se poate desface de catre instanta.

pop sorin a scris:

Nu a vorbit nimeni de transferul de proprietate !!!

Poate nu ati fost atent:
antal mihai a scris:

un contract de vanzare-cumparare a unui teren este valabil netrecut prin notariat, facut doar cu martori este valabil?

Raspunsul e simplu: NU. Ca valoreaza altceva, e cu totul alt lucru.

Toate terenurile mele au fost intabulate prin hotarare judecatoreasca (de catre mine) desi vanzatorul avea adeverinta din 1960 sau contract de mana din 1950 si foarte bine au fost recunoscute de primarii, Cadastru, Instanta etc.

Nu amestecati mere cu pere. Inainte de '89 nici nu se puteau face transferuri de proprietate pe teren, asa ca numai acte de mana existau.

Nu se considera contract de vanzare- cumparare, asta da dar faptul in sine ca sa platit o suma de bani cu titlu de avans sau plata integrala cu ajutorul inscrisului neautentificat la notar dar de fata cu 2 martori este recunoscut de instanta. Sigura ca nu se poate folosi pt tranferul de proprietate, asta e altceva.
Repet, cetateanul nu a specificat scopul in care a intocmit documentul

pop sorin a scris:

Repet, cetateanul nu a specificat scopul in care a intocmit documentul

Daca cumva sustineti ca nulitatea bazata pe forma unui act juridic depinde de scopul in care a fost intocmit respectivul act, ma tem ca revolutionati complet dreptul civil roman. Va rog sa nu insistati, mai ales ca nu prezentati niciun argument juridic. Actul respectiv este nul ca vanzare-cumparare de teren. Asta s-a intrebat, asta trebuie raspuns.