M-ar interesa practica aplicata in urmatorul caz: agentie imobiliara intermediaza o vanzare-cump., primeste comisionul, insa cumparatorul plateste doar un avans(echivalentul a trei comisioane) pt ca mai apoi sa renunte la achizitionarea imobilului. Avand in vedere ca plata comisionului s-a facut raportat la suma de vanzare, iar contractul nu va mai fi incheiat cu promitentul cumparator, care este practia instantelor privitor la recuperarea comisionului acordat agentiei?
Depinde ce scrie in contractul pe care l-ati semnat cu agentia.
Uzual, in astfel de contracte este scris ca daca, ulterior antecontractului cumparatorul(sau vanzatorul) se razgandesc, ele datoreaza integral plata comisionului, considerandu-se ca agentia si-a facut treaba si nu are nici o vina ca una din parti s-a razgandit!
Recititi cu atentie acest contract, poate nu au trecut o astfel de clauza si in situatia aceasta aveti o sansa sa nu platiti comisionul integral.