Reinscriere proprietate in cadastru - forma inscris

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Reinscriere proprietate in cadastru - forma inscris

Utilizator 16:58, 10 Ianuarie 2011

Buna ziua , iata problema :

1.Initial , proprietatea divizata in doua , intre doi proprietari , cu 50% fiecare ; s-a intabulat si pe comunicare a fost scris asa :

B. Partea II
B1. xulescu in cota de 1/2 , proprietate , cf cu act ...........
B2. yulescu in cota de 1/2 , proprietate , cf cu act ......

eu socotesc ca aici este corect .

2. yulescu cedeaza prin donatie lui xulescu pertea lui si are loc reintabularea .In comunicare , acum scrie asa:

B. Paretea II
B3. xulescu proprietate cu titlu de donatie , cf cu act ....

de data asta eu cred ca nu este corect , deoarece se intelege ca toata proprietatea ar fi pe regim de donatie ; dupa parerea mea , ar trebuit sa o lase pe cea de 1/2 initiala pe regim de mostenire si sa mai adauge 1/2 din proprietate pe regim de donatie .
Acuma , poate ca nu are importanta daca scrie sau nu donatie . Din inscris la punct B3 , ar reiesi ca toata proprietatea apartine lui xulescu .

Problema mea este daca trebuie sa fac sau nu contestatie .

Răspunde Citează

6 mesaje

775 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 09:33, 11 Ianuarie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare drept de proprietate Buna ziua, In foaia cu inscrierea dr. de propr. scrie \" se intabuleaza dr. de propr. mod dobandire Conventie, in favoarea X, sub B2\" As dori sa stiu ... (vezi toată discuția)

Mostenire cu incurcaturi buna ziua. Vreau sa gasesc un raspuna la acest caz. se considera persoanele x,y,z, tata x este casatorit de doua ori prima data cu y din care ... (vezi toată discuția)

Cine este proprietarul, conform acestui extras de carte funciara? Buna ziua, va rog sa ma ajutati sa interpretez acest extras de carte funciara. La partea a II-a apare asa: contract de v/c din 1938 B1 intabulare ... (vezi toată discuția)

Paula Tudor Consilier juridic · Answer 1 · 2011-01-11 09:33:06

Buna dimineata!
X-ulescu nu trebuie sa-si faca nici un fel de probleme pentru ca, din punct de vedere juridic, el tot proprietar este pe intreg! Ceea ce difera aici este modul de dobandire a dreptului de proprietate, corect fiind (asa cum ati precizat si dvs.) 1/2 dobandit prin mostenire si 1/2 prin donatie, cu ambele acte mentionate (respectiv certificatul de mostenitor si contractul de donatie).
Unde si cand ar putea apare mici probleme? In cazul contractarii unui credit cu ipoteca (situatie in care banca va "lua la puricat" actele de proprietate) sau in cazul perfectarii unui act translativ de proprietate (cand notarul va studia actele cu mai multa sau mai putina atentie; depinde de la caz la caz... ;)).
Oricum, rezolvarea este simpla! Va adresati OCPI si-i rugati sa indrepte eroarea materiala din partea a II-a a CF, in sensul mentionarii in mod corect a modului de dobandire a dreptului de proprietate. Cel putin teoretic, referindu-ma strict la speta oferita de dvs., ar trebui sa nu coste nimic, iar termenul sa fie de o zi.
Succes!