Se poate modifica destinatia initiala a unor boxe intr-o garsoniera?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Se poate modifica destinatia initiala a unor boxe intr-o garsoniera?

Utilizator 17:10, 18 Ianuarie 2011

Boxele sunt proprietate, la demisol si se afla intr-un bloc cu 4 apartamente.
Care sunt pasii ce trebuie urmati?

Răspunde Citează

4 mesaje

1152 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:59, 20 Ianuarie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Autorizatie de construire garaj tranformat in locuinta Buna ziua! am urmatoarea speta: In urma cu ceva ani s-a construit un garaj pentru care s-a obtinut AC conform legii. Intre timp garajul a fost ... (vezi toată discuția)

Schimbare destinatie garaj in apartament Am cumparat anul trecut un garaj si as dori sa i-i schimb destinatia in apartament deoarece locuiesc in el.Ce pasi ar trebui sa urmez? Va multumesc! (vezi toată discuția)

Schimbare destinatie imobil - din boxa in spatiu locativ? Buna ziua. in 2008 am cumparat un apartament care e compus din boxa cu suprafata x. As putea sa schimb destinatia acestuit imobil din boxa in spatiu de locuit? ... (vezi toată discuția)

doina_manuela Utilizator · Answer 1 · 2011-01-18 22:39:51

LEGEA Nr. 50 din 29 iulie 1991
24.Schimbare de destinaţie
În înţelesul prevederilor art. 3, este necesară emiterea unei autorizaţii de construire şi/sau de desfiinţare, după caz, numai în situaţia în care pentru realizarea schimbării de destinaţie a spaţiilor sunt necesare lucrări de construcţii pentru care legea prevede emiterea autorizaţiei de construire.

ORDIN 1430/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991
ARTICOLUL 14
Lucrari care se excepteaza de la autorizare
(3) In intelesul prevederilor art. 3 lit. a) din Lege, coroborate cu definitia data in Anexa nr. 2 la Lege, daca in vederea schimbarii destinatiei unor spatii interioare existente nu se realizeaza lucrari de constructii pentru care legea prevede emiterea unei autorizatii de construire, nu este necesara emiterea acestui act.

Ma gandesc insa ca garsoniera inseamna o camera plus un grup sanitar.....:(

Pasii care trebuie urmati sunt in functie de configuratia boxelor si rezultatul pe care doriti sa-l obtineti.

laura_gg Utilizator · Answer 2 · 2011-01-20 12:06:35

Este nevoie de acordul locatarilor? In garsoniera respectiva sta o familie care foloseste calea de acces comuna tuturor locatarilor?
Sunt doua boxe, s-au daramat niste pereti, s-a racordat apa calda, rece, caldura, s-a construit grup sanitar.
Alti locatari din bloc au dreptul sa vada acesta autorizatie daca fac reclamatie la primarie?

doina_manuela Utilizator · Answer 3 · 2011-01-20 20:59:57

Da, este nevoie de acordul locatarilor.
Oricine are dreptul sa intrebe la primarie daca exista autorizatie pentru lucrarile facute, sunt informatii de interes public.
Eu va sfatuiesc sa depuneti cerere scrisa sau reclamatie la Primarie - Serviciul Disciplina in Constructii sau direct la Inspectoratul de Stat in Constructii