Abuz de clauza viagera

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Abuz de clauza viagera

Alte profesii 21:53, 1 Februarie 2011

Buna ziua!
Din discutiile purtate am inteles ca situatia este urmatoarea:
Un baiat mosteneste prin testament de la bunica lui un apartament cu clauza viagera referitoare la tatal acestuia. Baiatul implineste 18 ani shi intra in drepturi depline asupra imobilului. Intre timp tatal vinde celelalte imobile (dobandite de acesta tot prin mostenire) si se muta in apartamentul baiatului.
Problema: Baiatul este plecat doua luni cu doua luni la munca in Germania. Tatal in romania se bucura (poate prea mult) de o pensie dar nu plateste utilitati/impozit/etc. Baiatul a platit la ENEL ultima data 2000RON+penalizari, Congaz3500+penalizari, impozit, etc.

Ce credeti ca se poate face intr-o asemena situatie?

Răspunde Citează

13 mesaje

1005 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:14, 7 Februarie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Contract de intretinere Ce tip de contract de intretinere este mai sigur? contract de intretinere cu habitatie viagera sau contract de intretinere cu drept de nuda proprietate? Mie nu ... (vezi toată discuția)

Probleme uzufruct viager Buna ziua! Acum ~1 an am incheiat un contract de vanzare-cumparare cu uzufruct viager, doamna respectiva fiind grav bolnava si avand nevoie de banuti pentru a ... (vezi toată discuția)

Ce pot face ca sa nu pierd casa? acum 8 ani am cumparat o donatie mai precis un apartament cu 2 camere cu uzufruct viager.In actul de donatie ,donatoarea specifica urmatoarele: am dobandit ... (vezi toată discuția)

tudorioan Utilizator · Answer 1 · 2011-02-03 17:55:16

Nu recomand nimic! Important este de stiut, cine a semnat contractele cu furnizorii de servicii. Un aspect... Al doilea ar fi ca daca fiul, care este si nudul proprietar, este titularul contractelor poate cere suspendarea lor pe perioada cat nu se afla in tara si nu rezilierea lor. Tatal ar trebui sa reevalueze situatia in acest caz si din respect pentru acesta si nu numai atat, faptul ca beneficiaza de acele servicii locuind acolo sa le si plateasca. Aceasta este ideea!

Daniel Firica Alte profesii · Answer 2 · 2011-02-04 23:33:36

Va multumesec de ajutor!
Am rezolvat!
Contractele erau pe numele baiatului. In fond de aici a pornit scandalul :). Acum a platit ce mai era de platit si au modificat datele clientului (s-a trecut tatal acolo).
tudorioan... :D ideal ar fi sa nu existe scandaluri in familie pe tema banilor, dar de cativa ani ma uimesc anumite situatii. Dvs. presupunand ca lucrati in domeniu ati vazut mai multe ca mine.

tudorioan Utilizator · Answer 3 · 2011-02-05 11:37:33

In acesti 21 de ani numai rele s-au intamplat! Vezi numai procesle funciare in care se judeca parintii cu propri lor copiii... Ce mai este o vrajba generalizata in societate. Este bine ca s-a rezolvat situatia in final, asa era corect sa plateasca beneficiarul serviciilor nu cel care a semnat contractele in calitate de client!=D>

trope_doi Utilizator · Answer 4 · 2011-02-06 16:38:05

formzg a scris:
clauza este ceva in genul: "obligatia de ai asigura conditiile si cele necesare unui trai decent"

Aici poate “intra” foarte bine plata utilitatilor si a intretinerii (daca e cazul)… Conform clauzei fiul ar cam trebui sa plateasca…

formzg a scris:
Intre timp tatal vinde celelalte imobile (dobandite de acesta tot prin mostenire) si se muta in apartamentul baiatului.

Altfel spus: nepotul mosteneste fiind conditionat sa isi intretina tatal – cam asa se intelege din clauza despre care ati scris…

tudorioan a scris:
Nu este obligatia nudului proprietar sa creeze uzufructuarului conditiile pentru un trai decent!

Dar este obligatia celui tinut, prin testament, de… clauza amintita mai sus…

formzg a scris:
Am rezolvat!
Contractele erau pe numele baiatului. In fond de aici a pornit scandalul . Acum a platit ce mai era de platit si au modificat datele clientului (s-a trecut tatal acolo).

Si cu aceasta ce ati rezolvat?! Va plati tatal utilitatile si altele? In caz ca se ajunge in instanta tatal se poate folosi de clauza mentionata mai sus – si tot fiul s-ar putea sa fie obligat sa plateasca….

tudorioan Utilizator · Answer 5 · 2011-02-07 09:32:01

Clauza de intretinere prevazuta intr-un contract de vanzare-cumparare nu creeaza obligatia ca cel care a cumparat sa plateasca facturile la utilitati, atata vreme cat nu locuieste in acea locuinta! Ce inseamna a asigura un trai decent trope_doi?