vanzare apartament

Question

Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe venit, CAS, CASS

vanzare apartament

Utilizator 19:14, 15 Martie 2011

Bună seara! Am un apartament in Rm. Vâlcea și intenționez să-l vând.Aș dori să știu dacă sunt obligat de lege să plătesc vreun impozit pentru suma ce o voi incasa.Vă mulțumesc!

4 mesaje

491 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:41, 15 Martie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit expropriere Buna ziua, As dori sa stiu cat la suta se ia impozit de catre stat din banii castigati in urma exproprierii unui teren. Va rog sa-mi comunicati si cadrul ... (vezi toată discuția)

Taxa transfer propietate cat costa taxa pentru proprietate teren? (vezi toată discuția)

Cota de impozit pentru venitul din vanzare casa de locuit care este cota de impozit pentru venitul din vanzare casa de locuit (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2011-03-15 19:36:39

art 77^1 cod fiscal
(1) La transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin acte juridice intre vii asupra constructiilor de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii, contribuabilii datoreaza un impozit care se calculeaza astfel:
a) pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel fara constructii, dobandite intr-un termen de pana la 3 ani inclusiv:
- 3% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv;
b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobandite la o data mai mare de 3 ani:
- 2% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv.
notarul unde faceti actele va opreste acest impozit

ContSters193035 Utilizator · Answer 2 · 2011-03-15 19:36:46

Da, Codul fiscal prevede la Capitolul VIII- Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, art. 77 indice1:

(1)La transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin acte juridice intre vii asupra constructiilor de orice fel aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii, contribuabilii datoreaza un impozit care se calculeaza astfel:
a) pentru constructiile de orice fel si terenurile aferente, dobandite intr-un termen de pana la 3 ani inclusiv
-3% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv
-peste 200.000 lei, 6000 lei + 2% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv
b) pentru imobilele dobandite la o data mai mare de 3 ani
-2% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv
-peste 200.000 lei, 4000 lei +1% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv.
(2) Impozitul nu se datoreaza in urmatoarele cazuri:
a) la dobandirea dreptului de proprietate ...prin reconstituirea dreptului de proprietate in temeiul legilor speciale
b) la dobandirea dreptului de proprietate cu titlu de donatie intre rude si afini pana la gradul al III-lea inclusiv, precum si intre soti

oisteion Utilizator · Answer 3 · 2011-03-15 19:41:58

Utilizator 19:41, 15 Martie 2011

Va multumesc pentru lamuriri !